2024地塊出租合同范本

2024地塊出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、地塊基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3地塊用途：__________二、出租事宜2.1甲方出租地塊給乙方使用，乙方承租甲方地塊。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式：2.3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。2.4甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對地塊的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。2.5乙方應(yīng)按照約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。3.1.2甲方應(yīng)保證地塊的基本設(shè)施完善，滿足乙方使用需求。3.1.3甲方不得干涉乙方按照約定用途對地塊的使用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用地塊。3.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.2.3乙方應(yīng)合理使用地塊，愛護(hù)地塊內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。4.1.2因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出地塊，并支付乙方占用地塊期間的租金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.地塊使用權(quán)證明

2.地塊規(guī)劃許可證

3.地塊現(xiàn)狀照片

4.乙方經(jīng)營范圍證明

5.租金支付憑證

6.地塊使用情況報(bào)告

7.地塊設(shè)施維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供地塊或地塊不符合約定用途。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定使用地塊，擅自改變地塊用途。

4.甲方未按約定提供地塊設(shè)施或維護(hù)地塊設(shè)施。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有地塊使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃地塊并支付租金的一方。

3.地塊：指合同約定的出租土地。

4.租金：指承租方為使用地塊支付給出租方的費(fèi)用。

5.租賃期限：指合同約定的承租方使用地塊的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.地塊使用不符合約定：立即協(xié)商調(diào)整，無法調(diào)整的按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.租金支付延誤：催促乙方按時(shí)支付，逾期支付的加收滯納金。

3.地塊設(shè)施損壞：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，影響乙方使用的，按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件：及時(shí)通知對方，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

5.合同糾紛：協(xié)商解決，無法解決的向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)用地出租：如購物中心、辦公樓等。