酒店租賃合同版本

酒店租賃合同版本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒店物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于__________（詳細地址），共計__________平方米。1.2酒店物業(yè)的業(yè)態(tài)為__________，現(xiàn)有設施設備狀況如下：（1）客房：__________間，每間客房的面積為__________平方米，設施包括__________等；（2）公共區(qū)域：__________平方米，包括__________等；（3）停車場：__________平方米，可容納__________輛車輛；（4）其他設施：__________等。1.3酒店物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方具有完全的出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店物業(yè)交還給甲方，甲方在確認酒店物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負責酒店物業(yè)的基礎設施維修與保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的正常使用。6.2乙方負責酒店物業(yè)的日常維護與管理，確保酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生和美觀。七、保險7.1乙方應按照甲方的要求，為酒店物業(yè)辦理相應的保險，并將保險單副本交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔。八、稅務8.1乙方應按照國家的稅收法律法規(guī)，自行繳納各項稅費。8.2甲方應向乙方提供合法的稅務憑證。九、違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件4.酒店物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料5.租賃合同變更協(xié)議6.提前解除合同協(xié)議7.保險單副本8.稅務憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付酒店物業(yè)或交付的酒店物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，或未按照約定使用酒店物業(yè)，或提前解除合同未支付違約金的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務，導致酒店物業(yè)損壞或不能正常使用的，視為違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的保險義務，導致酒店物業(yè)損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒店物業(yè)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的酒店物業(yè)使用費。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店物業(yè)交付時間延遲：甲方應按照合同約定及時交付酒店物業(yè)，如延遲交付，應承擔相應的違約責任。2.酒店物業(yè)交付不符合約定：甲方應按照合同約定確保酒店物業(yè)的交付質(zhì)量，如交付的酒店物業(yè)不符合約定，甲方應負責整改。3.租金支付延遲：乙方應按照合同約定的時間及時支付租金，如延遲支付，應承擔相應的滯納金。4.酒店物業(yè)使用不符合約定：乙方應按照合同約定使用酒店物業(yè)，如未按照約定使用，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.提前解除合同：如乙方提前解除合同，應按照合同約定支付違約金，甲方應在確認酒店物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還乙方押金。五、所有應用場景：1.