拆遷安置房分配協(xié)議書

拆遷安置房分配協(xié)議書合同編號：__________拆遷安置房分配協(xié)議書一、甲方（拆遷人）：1.1單位名稱：____________________1.2單位地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（被拆遷人）：2.1姓名（名稱）：____________________2.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：____________________2.3地址：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______，房屋產(chǎn)權(quán)證號（或土地使用權(quán)證號）為______。第二條安置房分配2.2安置房位于______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______，產(chǎn)權(quán)證號（或土地使用權(quán)證號）為______。第三條安置房交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將安置房交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)自安置房交付之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3安置房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。第四條拆遷補償4.1甲方同意按照國家和______市的相關(guān)規(guī)定，向乙方支付拆遷補償款。（1）拆遷房屋的補償款；（2）拆遷房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施補償款；（3）搬遷補償款；（4）臨時安置補償款；（5）其他應(yīng)當(dāng)給予的補償款。4.3甲方應(yīng)自______年______月______日前，將拆遷補償款支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按照約定時間交付安置房，甲方應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期交付安置房的違約金。5.3若甲方未按照約定時間支付拆遷補償款，甲方應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期支付拆遷補償款的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證2.安置房產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證3.拆遷補償款支付證明4.安置房交付證明5.安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理證明6.乙方身份證明7.其他與拆遷安置房分配相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付安置房：指自協(xié)議約定的交付安置房之日起，甲方未能交付安置房。2.甲方未按約定時間支付拆遷補償款：指自協(xié)議約定的支付拆遷補償款之日起，甲方未能支付拆遷補償款。3.甲方未按約定提供符合要求的安置房：指安置房的面積、結(jié)構(gòu)、用途等與協(xié)議約定不符。4.乙方未按約定接受安置房：指乙方在甲方按照約定交付安置房后，無正當(dāng)理由拒絕接受安置房。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對拆遷房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指拆遷房屋的權(quán)屬人。3.安置房：指用于補償被拆遷人的拆遷損失的房屋。4.拆遷補償款：指甲方依法應(yīng)支付給乙方的，包括拆遷房屋補償款、裝修及附屬設(shè)施補償款、搬遷補償款、臨時安置補償款等費用。5.違約金：指違約方按照約定或依法應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付安置房：乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時間。乙方可以要求甲方支付逾期交付的違約金。2.甲方延遲支付拆遷補償款：乙方可以與甲方協(xié)商延長支付時間。乙方可以要求甲方支付逾期支付的違約金。3.安置房不符合約定：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。乙方可以要求甲方支付相應(yīng)的賠償。4.乙方拒絕接受安置房：甲方可以與乙方協(xié)商解決分歧。