瑪雅風(fēng)情酒店租賃協(xié)議

瑪雅風(fēng)情精品酒店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________一、租賃范圍及期限1.1承租方同意租賃出租方擁有的酒店部分或全部客房，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用（1）客房租金：每間客房每天人民幣_(tái)_____元整（不含稅費(fèi)）。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.2承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3出租方應(yīng)在收到租金后向承租方提供等額的租金收據(jù)。三、租賃用途3.1承租方租賃酒店客房?jī)H限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。3.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守酒店的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)酒店的正常經(jīng)營(yíng)秩序。四、維修與保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)酒店的整體維修與保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2承租方負(fù)責(zé)租賃客房的內(nèi)部維修與保養(yǎng)，不得損壞酒店設(shè)施設(shè)備。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行辦理租賃客房的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后______天內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同。6.2租賃期滿前，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.酒店租賃合同2.租金支付證明3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.維修與保養(yǎng)記錄5.租賃客房清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供酒店設(shè)施設(shè)備，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)；未能按時(shí)交付租金，造成承租方經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約行為：未按照約定用途使用酒店客房，進(jìn)行非法活動(dòng)；未按時(shí)支付租金，違反租賃合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并經(jīng)營(yíng)酒店的一方。2.承租方：指租賃酒店客房的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為租賃客房辦理的火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：出租方未能按時(shí)交付租金。解決辦法：承租方可以與出租方協(xié)商延遲交付時(shí)間，或根據(jù)合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：承租方未按照約定用途使用酒店客房。解決辦法：出租方可以要求承租方立即停止違約行為，并根據(jù)合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：租賃合同到期，承租方需要續(xù)簽。解決辦法：承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)者出租客房給承租方；2.承租方租賃酒店客房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；3.出租方與承