2024年市場門面轉(zhuǎn)租協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年市場門面轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，超過7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，超過7天甲方有權(quán)解除合同;（3）甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年市場門面轉(zhuǎn)租協(xié)議（二）市場門面轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方：原租賃商戶乙方：轉(zhuǎn)租商戶鑒于：1.甲方是市場的原租賃商戶，擁有市場門面出租權(quán)；2.乙方有意向租賃甲方在市場內(nèi)的門面；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本市場門面轉(zhuǎn)租協(xié)議。經(jīng)甲乙雙方友好商議，本著互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1原租賃商戶：甲方為市場的原租賃商戶，租賃的門面。1.2轉(zhuǎn)租商戶：乙方為欲租賃甲方門面的商戶。1.3市場門面：指甲方原租賃商戶所屬市場內(nèi)的門面，門面編號(hào)為×××。第二條轉(zhuǎn)租事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)租范圍：甲方同意將其在市場內(nèi)所屬門面轉(zhuǎn)租給乙方使用，包括門面使用權(quán)以及相關(guān)的設(shè)備、陳列架等。2.2轉(zhuǎn)租期限：本次轉(zhuǎn)租期限為×年，自【年/月/日】起至【年/月/日】止。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方同意按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：（1）轉(zhuǎn)租費(fèi)用：每月支付××元；（2）押金：乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)租押金××元，押金將在乙方退租時(shí)，經(jīng)核算后退還給乙方。2.4轉(zhuǎn)租條件：乙方同意遵守市場的相關(guān)規(guī)章制度，并按時(shí)繳納市場的租賃管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃管理3.1經(jīng)營范圍：乙方同意在轉(zhuǎn)租的門面內(nèi)以【經(jīng)營范圍】為主進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.2裝修變更：乙方如有裝修需要，應(yīng)提前七天書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。裝修期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切費(fèi)用，并保證裝修不損害甲方的門面和相關(guān)設(shè)施。3.3養(yǎng)護(hù)維修：乙方負(fù)責(zé)門面的日常養(yǎng)護(hù)和維修保養(yǎng)工作，如發(fā)生門面損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修建費(fèi)用。第四條租賃違約責(zé)任4.1任一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)友好商議后，按以下方式處理：（1）如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的租金和押金；（2）如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空門面并向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.2協(xié)議解除：本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在【×××】日內(nèi)將門面及相關(guān)設(shè)備完好無損地還給甲方，并且甲方有權(quán)扣留乙方已支付的押金以修復(fù)可能存在的損壞。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份