單位維修改造合同范本

單位維修改造合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方作為房屋、設施的所有者或管理方，需要對現(xiàn)有房屋、設施進行維修改造，乙方具備相關維修改造資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就維修改造事宜達成如下協(xié)議：一、維修改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方現(xiàn)有房屋、設施進行維修改造。具體維修改造項目、內(nèi)容和要求詳見附件一。1.2乙方應按照甲方提供的設計方案、施工圖紙和技術要求進行施工，保證維修改造質(zhì)量。1.3乙方應嚴格按照約定的工期進行施工，確保工程按時完成。二、維修改造費用2.1乙方向甲方提供的維修改造服務，按照附件二《工程報價明細表》的報價進行結算。2.2甲方應按照約定的付款方式及時向乙方支付維修改造費用。2.3維修改造過程中，如甲方要求增加或變更工程內(nèi)容，需與乙方協(xié)商一致，并按照約定的方式進行追加付款。三、維修改造質(zhì)量及保修3.1乙方對維修改造工程的質(zhì)量負責，保證維修改造后的房屋、設施符合設計要求和相關標準。3.2維修改造工程驗收合格后，乙方應提供不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責及時修復。3.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對維修改造工程進行回訪，確保工程安全、穩(wěn)定運行。四、違約責任4.1乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權按約定向乙方追究違約責任。4.2甲方未按照約定支付維修改造費用，乙方有權按約定暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。4.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒀悠诨蚪獬贤?，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修改造工程驗收合格之日止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：維修改造項目明細表附件二：工程報價明細表一、附件列表：1.附件一：維修改造項目明細表2.附件二：工程報價明細表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權按約定向乙方追究違約責任。2.甲方未按照約定支付維修改造費用，乙方有權按約定暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。3.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、延期或解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋、設施的所有者或管理方。2.乙方：指具備相關維修改造資質(zhì)和能力的單位或個人。3.維修改造：指對現(xiàn)有房屋、設施進行修復、更新、改進等工程。4.質(zhì)保期：指維修改造工程驗收合格后，乙方提供的不低于一年的質(zhì)量保修期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：按約定向乙方追究違約責任，要求乙方按時完成工程。2.問題：甲方未按約定支付費用解決辦法：按約定暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。3.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：要求乙方及時修復，并可追究乙方相應的違約責任。4.問題：合同條款不明確或產(chǎn)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方需要對現(xiàn)有房屋、設施進行維修改造scenarios。2.適用于乙方具備相關維修改造資質(zhì)和能力scenarios。3.適用于甲乙雙方就維修改造事宜進行協(xié)商、達成協(xié)議scenarios。4.適用于雙方簽訂合同，明確維修改造內(nèi)容、費用