2024培訓(xùn)班租房協(xié)議書

2024培訓(xùn)班租房協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、查封等情況，有權(quán)將其出租給乙方。1.4乙方承租上述房屋，作為培訓(xùn)用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常培訓(xùn)活動，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.押金收據(jù)

5.租金支付憑證

6.租賃期滿后的房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用房屋，改變房屋結(jié)構(gòu)和用途

2.乙方未按時支付租金

3.乙方未按時遷離出租房屋

4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施

5.甲方擅自提高租金

6.甲方干涉乙方的正常培訓(xùn)活動三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定用途使用房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)及時制止并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，必要時可解除合同。

2.乙方未按時支付租金：

解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。

3.乙方未按時遷離出租房屋：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遷離出租房屋。

4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施：

解決辦法：乙方可以催告甲方維修，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務(wù)。

5.甲方擅自提高租金：

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付額外增加的租金，并要求甲方恢復(fù)原租金水平。

6.甲方干涉乙方的正常培訓(xùn)活動：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五