2024場地租賃合同終止函

2024場地租賃合同終止函合同編號：__________致：[甲方全稱]一、原合同基本情況1.2原合同的租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.3原合同中約定的租賃場地面積為[面積]，租賃用途為[用途]。1.4原合同的租金為[租金金額]元/[租金計算周期]，租金支付方式為[支付方式]。1.5原合同中約定的其他條款包括：[包括但不限于的其他條款]。二、終止合同的事由2.1雙方在簽訂原合同時，約定如遇特殊情況，可以提前終止合同。目前，由于[具體原因]，雙方協(xié)商一致決定終止原合同。2.2乙方在此通知甲方，根據(jù)原合同約定，乙方將于[終止日期]終止使用租賃場地，并將場地交還甲方。三、終止合同后的處理3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照原合同約定的方式和時間支付違約金[違約金金額]。3.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金[退款金額]，并按照原合同約定的時間和方式支付乙方其他費用[其他費用金額]。3.3合同終止后，雙方應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。四、其他約定4.1雙方應(yīng)遵守原合同中的其他約定，包括但不限于租賃場地的使用、維護、保養(yǎng)等方面。4.2雙方因履行原合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同的生效、修改和解除5.1本終止函自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本終止函生效后，原合同隨即終止，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。5.3本終止函的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。六、雙方信息6.1甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]6.2乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]七、其他7.1本終止函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本終止函未盡事宜，按原合同執(zhí)行。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地租賃合同原合同2.場地租賃合同終止函3.甲方和乙方身份證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料5.原合同支付憑證及相關(guān)財務(wù)資料6.租賃場地維修保養(yǎng)記錄7.其他與原合同相關(guān)的協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，或租賃場地不符合原合同約定的使用條件。2.乙方未按約定時間支付租金或其他費用。3.乙方未按約定使用租賃場地，或未經(jīng)甲方同意改變租賃場地用途。4.甲方未按約定提供租賃場地的維修、保養(yǎng)服務(wù)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的當事人。2.乙方：指承租租賃場地并按照約定使用的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃場地使用費用。5.違約金：指一方違約時，按照原合同約定向另一方支付的賠償金。6.終止合同：指雙方提前終止原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃場地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滯納金或違約金。3.租賃場地不符合約定：甲方應(yīng)承擔維修、整改責任，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按約定使用租賃場地：甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同，并支付違約金。5.合同爭議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)場所租賃：如商場、辦公室、倉庫等。2.住宅小區(qū)