房地產(chǎn)用于抵押典當(dāng)合同合集

房地產(chǎn)用于抵押典當(dāng)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。當(dāng)戶(出典人)：*****(以下稱甲方)住宅(地址)：*************身份證號碼：**************抵押房產(chǎn)位置：*************聯(lián)系方式：***************典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：***(以下稱乙方)公司地址：***************聯(lián)系方式：***************依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、甲方應(yīng)照實填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并根據(jù)乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求供應(yīng)相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在*****市*****區(qū)**小區(qū)*****棟***單元***層***號(房屋全部權(quán)證號：**********，建筑面積：*****平方米)自有房產(chǎn)**處作為抵押物向乙方申請貸款。三依據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣*****萬元整(大寫)。四、甲方與乙方商定，貸款期限自*****年*****月*****日起至*****年*****月*****日止。五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的*****%。續(xù)當(dāng)時，甲方每月*****日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費，并自愿幫助或擔(dān)當(dāng)辦理過戶手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為：*****建筑面積：*****平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住宅的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)馬上無條件交出抵押物，搬至其次處住宅居住*。七、抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物患病自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)連續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款。3.甲方不行撤銷的授權(quán)托付乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的全部款項。4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，全部費用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分準(zhǔn)時供應(yīng)新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的狀況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不行撤銷的授權(quán)托付乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。十、甲方所供應(yīng)的全部證件、文件和憑證必需真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或哄騙行為由甲方擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方擔(dān)當(dāng)乙方全部的損失。十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的全部權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如消失上述狀況之一者，甲方自愿擔(dān)當(dāng)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同商定范圍內(nèi)，根據(jù)本合同相關(guān)條款執(zhí)行。十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或擔(dān)當(dāng)。十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用XX法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人商定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。當(dāng)戶(甲方)簽章：******典當(dāng)行(乙方)簽章：*****簽訂日期：**********本合同簽訂地點：*******房地產(chǎn)用于抵押典當(dāng)合同(第二篇)合同編號：【填寫合同編號】合同標(biāo)題：房地產(chǎn)用于抵押典當(dāng)合同本合同由以下各方于【填寫合同簽訂日期】簽署：甲方（典當(dāng)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（見證人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一名合法注冊的典當(dāng)公司，具備提供抵押貸款及服務(wù)的資格；2.乙方是一名具有完全民事行為能力的個人（或公司），擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)；3.甲方同意向乙方提供抵押貸款，以乙方名下的房地產(chǎn)作為抵押物，并雙方就相關(guān)事宜達成以下協(xié)議。一、貸款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為【填寫貸款金額】，人民幣大寫【填寫貸款金額】圓整（￥【填寫貸款金額】）；1.2貸款期限為【填寫貸款期限】個月；1.3貸款利率為【填寫貸款利率】%（年利率）。二、抵押物2.1乙方將其名下的【填寫所抵押的房地產(chǎn)的詳細信息】作為本次貸款的抵押物。抵押物的權(quán)屬清晰，已依法登記，并不存在第三方的限制性權(quán)利；2.2甲方可以隨時委托第三方評估機構(gòu)對抵押物進行評估，并按評估結(jié)果調(diào)整貸款金額。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本金及利息：【填寫還款方式，例如等額本息還款、分期付款等】3.2乙方應(yīng)按照每月【填寫還款日】前將償還款項支付至甲方指定賬戶。四、提前還款4.1如乙方提前還款，應(yīng)提前【填寫提前還款通知期限】以書面形式通知甲方；4.2乙方提前還款應(yīng)支付剩余本金及利息的【填寫相應(yīng)百分比】%作為違約金。五、法律適用與爭議解決5.1本合同的成立、生效、解釋、履行以及糾紛解決，適用中華人民共和國法律；5.2雙方因本合同引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。六、其他【在此可根據(jù)實際情況補充其他條款或附加條款】七、合同生效本合同一式【填寫合同份數(shù)】份，甲、乙、丙三方各持【填寫合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（典當(dāng)人）：乙方（借款人）：簽名：簽名：日期：日期：丙方（見證人）：簽名：日期：房地產(chǎn)用于抵押典當(dāng)合同(第三篇)合同編號：______房地產(chǎn)用于抵押典當(dāng)合同甲方：（出借人/抵押人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（借款人/典當(dāng)人）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出借或抵押乙方的房地產(chǎn)事宜達成以下合同：第一條出借/抵押物描述甲方同意出借/抵押以下房地產(chǎn)：房產(chǎn)地址：建筑面積：權(quán)證號碼：抵押物評估價值：第二條借款/抵押金額乙方同意向甲方借款/典當(dāng)金額為人民幣（大寫）（￥小寫）。第三條利率與期限1.本合同約定的借款利率為年利率____%，從本合同簽署之日起開始計算，按（月/季/半年/年）計息。2.借款期限為______年/月/日，自本合同生效之日起至到期之日止。第四條還款方式與期限1.乙方應(yīng)按照雙方約定的還款方式按時償還本金和利息。2.還款期限為______年/月/日，乙方應(yīng)在每期還款日之前將應(yīng)付款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條合同解除1.如乙方逾期未向甲方歸還借款及利息，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方返還全部欠款。2.甲方有權(quán)在乙方不履行還款義務(wù)或違反本合同其他條款時，通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。第六條保證與承諾1.甲乙雙方保證其提供的信息和資料真