2024倉庫庫房租賃協(xié)議書

2024倉庫庫房租賃協(xié)議書合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況如下：（1）結(jié)構(gòu)：__________（2）設(shè)施：__________（3）設(shè)備：__________1.3乙方租賃租賃物用于__________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________元。7.2乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元。7.3一方提前解除合同，應(yīng)支付給對方違約金__________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片2.租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.保險單復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息6.乙方簽字蓋章的租賃協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.一方提前解除合同，未提前通知對方或未支付違約金，認(rèn)定違約。4.乙方使用租賃物不符合約定的用途，認(rèn)定乙方違約。5.乙方未辦理租賃物保險，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的倉庫庫房。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方作為保障的一定金額。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并支付違約金。如乙方未支付違約金，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。5.問題：乙方使用租賃物不符合約定用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的不當(dāng)使用，并要求乙方恢復(fù)原狀或支