2024年房屋抵押合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋抵押合同標(biāo)準(zhǔn)模板抵押權(quán)人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一條：乙方自愿以本人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為借款人提供擔(dān)保。甲方經(jīng)審查;同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方為明確各自的權(quán)力、義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條：抵押擔(dān)保保險(xiǎn)金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥：_____元整，抵押地址沈陽市區(qū)街(路)號(hào)幢號(hào)值。抵押期限為，即____年____月____日至____年____月____日止。第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理他項(xiàng)權(quán)利證。第四條：辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條：在房地產(chǎn)抵押借款之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明(如有無訴訟、查封、出租、抵押等)。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，權(quán)屬清晰，沒有任何權(quán)屬糾紛。第六條：抵押房地產(chǎn)在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修、管理，并不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出售、重復(fù)抵押、拆動(dòng)或損壞、保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。如發(fā)現(xiàn)乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：抵押房地產(chǎn)的保險(xiǎn)，在抵押期內(nèi)由乙方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)。甲方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關(guān)費(fèi)用。如未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生抵押物的損毀、滅失情況，導(dǎo)致抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并于____日內(nèi)增補(bǔ)同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)作抵押，否則甲方有權(quán)提前終止合同并享有對(duì)乙方債務(wù)的最終索取。第八條：如乙方因?yàn)橹卮蠹膊?，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能?dǎo)致無法按時(shí)履行還款義務(wù)的情況，甲方有權(quán)提前催收欠款并通過法院強(qiáng)制執(zhí)行，并將此抵押的房地產(chǎn)更名、變賣、拍賣，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第九條：本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門履行房地產(chǎn)抵押登記后生效。第十條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)行政管理部門備案一份。第十一條：履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成應(yīng)在甲方所在人民法院起訴。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵押合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）房屋抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版如下：一、甲方與乙方雙方當(dāng)事人在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，本著真實(shí)、合法、誠實(shí)的原則，就房屋抵押事宜簽訂本合同。二、甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，其位于（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證號(hào)）。乙方有意向向甲方借款，并以該房屋作為抵押擔(dān)保。三、乙方借款金額為（具體金額），借款期限為（具體期限），利率為（具體利率）。借款用途為（具體用途），借款方式為（具體方式）。四、甲方在接受乙方抵押的房屋后應(yīng)履行以下義務(wù)：1.保證所提供的抵押物是其合法所有；2.保證所提供的抵押物不受任何其他抵押權(quán)人的限制；3.按時(shí)履行還款義務(wù)，如出現(xiàn)違約情況，同意乙方依法追究責(zé)任。五、乙方在借款期限內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：1.按時(shí)足額歸還借款本金和利息；2.保證所提供的擔(dān)保物的完整性和價(jià)值；3.保證借款用途的合法性。六、在本合同履行中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，由雙方協(xié)商約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、本合同自雙方簽字蓋章后生效，至借款全部歸還完畢終止。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_