車位租賃保障合同范本

車位租賃保障合同范本合同或協(xié)議編號(hào)：__________鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車位1.1出租方同意將車位出租給承租方，并保證該車位符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2承租方同意租賃并使用該車位，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為【金額】元/月。3.2承租方應(yīng)在每月的【日期】前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。四、車位使用4.1承租方應(yīng)合理使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共享。4.2承租方應(yīng)遵守出租方的管理規(guī)定，保持車位清潔、整潔。4.3承租方應(yīng)確保車輛停放在車位內(nèi)，不得妨礙其他車輛和行人的通行。五、維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)車位的維修與保養(yǎng)，確保車位符合使用要求。5.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車位存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.車位平面圖2.車位使用權(quán)證明3.雙方身份證明文件4.租金支付憑證5.其他相關(guān)文件一、商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃注意事項(xiàng)及修正：1.在本合同中，應(yīng)明確商業(yè)停車場(chǎng)的具體位置、車位數(shù)量及車位編號(hào)。2.雙方應(yīng)約定租金支付方式，如按月、按季或按年支付。3.商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃合同中，應(yīng)明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租條件。4.雙方應(yīng)約定車位維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體，確保車位的正常使用。5.在違約責(zé)任方面，應(yīng)明確雙方違約行為的具體表現(xiàn)及違約金的計(jì)算方式。二、住宅小區(qū)車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)車位租賃注意事項(xiàng)及修正：1.在本合同中，應(yīng)明確住宅小區(qū)的具體名稱、車位位置及車位編號(hào)。2.雙方應(yīng)約定租金支付方式，如按月、按季或按年支付。3.住宅小區(qū)車位租賃合同中，應(yīng)明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租條件。4.雙方應(yīng)約定車位維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體，確保車位的正常使用。5.在違約責(zé)任方面，應(yīng)明確雙方違約行為的具體表現(xiàn)及違約金的計(jì)算方式。三、辦公樓車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：辦公樓車位租賃注意事項(xiàng)及修正：1.在本合同中，應(yīng)明確辦公樓的具體名稱、車位位置及車位編號(hào)。2.雙方應(yīng)約定租金支付方式，如按月、按季或按年支付。3.辦公樓車位租賃合同中，應(yīng)明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租條件。4.雙方應(yīng)約定車位維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體，確保車位的正常使用。5.在違約責(zé)任方面，應(yīng)明確雙方違約行為的具體表現(xiàn)及違約金的計(jì)算方式。四、商場(chǎng)車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)車位租賃注意事項(xiàng)及修正：1.在本合同中，應(yīng)明確商場(chǎng)的具體名稱、車位位置及車位編號(hào)。2.雙方應(yīng)約定租金支付方式，如按月、按季或按年支付。3.商場(chǎng)車位租賃合同中，應(yīng)明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租條件。4.雙方應(yīng)約定車位維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體，確保車位的正常使用。5.在違約責(zé)任方面，應(yīng)明確雙方違約行為的具體表現(xiàn)及違約金的計(jì)算方式。五、酒店車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：酒店車位租賃注意事項(xiàng)及修正：1.在本合同中，應(yīng)明確酒店的具體名稱、車位位置及車位編號(hào)。2.雙方應(yīng)約定租金支付方式，如按月、按季或按年支付。3.酒店車位租賃合同中，應(yīng)明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租條件。4.雙方應(yīng)約定車位維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體，確保車位的正常使用。5.在違約責(zé)任方面，應(yīng)明確雙方違約行為的具體表現(xiàn)及違約金的計(jì)算方式。1.車位租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解車位的實(shí)際情況，包括車位位置、大小、使用狀況等。2.在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式、車位維修與保養(yǎng)責(zé)任等關(guān)鍵條款。3.雙方應(yīng)確保合同中的條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛。5.如一方違約，另一方應(yīng)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，必要時(shí)可尋求法律援助。6.在合同到期或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。7.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時(shí)之需。原始合同或協(xié)議所需附件：1.車位平面圖：用于明確車位的具體位置和大小。2.車位使用權(quán)證明：用于證明出租方對(duì)車位擁有合法使用權(quán)。3.雙方身份證明文件：用于核實(shí)雙方的身份信息。4.租金支付憑證：用于證明承租方已按時(shí)支付租金。5.其他相關(guān)文件：如車位維修與保養(yǎng)記錄、合同變更協(xié)議等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.車位使用權(quán)保留條款：甲方有權(quán)在特定情況下保留車位的部分或全部使用權(quán)，例如緊急事件或車位維修。此條款應(yīng)明確保留使用權(quán)的情況、通知方式及補(bǔ)償機(jī)制。2.租賃終止權(quán)條款：甲方應(yīng)擁有在特定條件下終止租賃合同的權(quán)利，例如承租方嚴(yán)重違反租賃條款或相關(guān)法律法規(guī)。此條款應(yīng)詳細(xì)列出終止合同的具體條件和程序。3.租金調(diào)整條款：甲方應(yīng)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或車位價(jià)值變化調(diào)整租金。此條款應(yīng)規(guī)定租金調(diào)整的條件、頻率和通知期限。4.車位用途限制條款：甲方可以設(shè)定車位的使用目的限制，例如僅限私人車輛使用，禁止商業(yè)運(yùn)營(yíng)車輛停放。此條款應(yīng)明確車位用途的具體限制和違規(guī)后果。5.車位維護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)明確車位維護(hù)的責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)，以及因維護(hù)不當(dāng)造成損失的責(zé)任歸屬。此條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)責(zé)任的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.租賃優(yōu)先權(quán)條款：乙方應(yīng)享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。此條款應(yīng)規(guī)定乙方行使優(yōu)先權(quán)的條件和程序。2.租賃期間使用權(quán)保障條款：乙方應(yīng)確保在租賃期間擁有車位的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得干涉或限制。此條款應(yīng)明確保障乙方使用權(quán)的內(nèi)容和范圍。3.租金支付方式靈活性條款：乙方可以要求更靈活的租金支付方式，如按季度或按年度支付。此條款應(yīng)規(guī)定租金支付的具體方式和變更程序。4.車位改善條款：乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行改善，以適應(yīng)個(gè)人需求，但需得到甲方同意。此條款應(yīng)明確改善的范圍、費(fèi)用承擔(dān)和改善后的所有權(quán)歸屬。5.違約救濟(jì)條款：乙方應(yīng)有權(quán)在甲方違約時(shí)采取救濟(jì)措施，如要求租金減免或合同終止。此條款應(yīng)詳細(xì)列出違約情況、救濟(jì)措施和執(zhí)行程序。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：第三方中介應(yīng)明確其提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和責(zé)任。此條款應(yīng)規(guī)定中介的職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.信息保密條款：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易細(xì)節(jié)保密。此條款應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議調(diào)解條款：第三方中介應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供調(diào)解服務(wù)。此