門面房屋出租租賃合同范本

門面房屋出租租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。5.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及附屬設(shè)施的完好。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。7.3甲方未按約定提供房屋或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面房屋所有權(quán)證明2.租賃合同草案3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.房屋現(xiàn)狀照片7.租賃期滿后的交房驗(yàn)收單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定的期限支付租金。2.乙方逾期遷離房屋：租賃期滿后，乙方未按約定遷離房屋。3.甲方未按約定提供房屋：甲方未能按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。4.甲方違反合同約定：甲方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋并同意將其出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方可依法追討逾期租金及滯納金。2.乙方逾期遷離房屋：提前溝通，了解原因，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方可依法采取措施要求乙方遷離。3.房屋損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商修復(fù)事宜，如協(xié)商不成，可依法要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)及時(shí)糾正