解除商鋪?zhàn)赓U合同通知書

解除商鋪?zhàn)赓U合同通知書合同編號(hào)：__________解除商鋪?zhàn)赓U合同通知書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同及原因1.1本合同解除日期為____年__月__日。1.2解除本合同的原因是：__________（注明解除合同的具體原因，如合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等）。二、解除合同后的權(quán)利和義務(wù)2.1解除合同后，乙方應(yīng)將租賃的商鋪騰空，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。2.2解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除所產(chǎn)生的違約金，具體金額及支付方式按照本合同約定執(zhí)行。2.3解除合同后，雙方對(duì)彼此不再承擔(dān)任何權(quán)利和義務(wù)，但本通知書中約定的權(quán)利和義務(wù)仍予以履行。三、合同解除的證明3.1本通知書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本通知書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、其他約定4.1解除合同事宜，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.2本通知書的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）日期：____年__月__日（本頁(yè)面用作甲方和乙方簽字蓋章確認(rèn)）一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同原件2.解除商鋪?zhàn)赓U合同通知書3.雙方身份證明文件4.商鋪所有權(quán)證明文件5.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.雙方簽字蓋章的確認(rèn)頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損失，視為違約。3.乙方未按合同約定提前解除合同，視為違約。4.甲方未按合同約定提供商鋪，視為違約。5.甲方未按合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，視為違約。6.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.解除合同：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定使用商鋪。解決辦法：提醒乙方按照合同約定使用商鋪，違規(guī)行為導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問(wèn)題：甲方未提供商鋪或配套設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供商鋪及配套設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租商鋪，乙方租賃商鋪經(jīng)營(yíng)。2.甲方未按合同約定提供商鋪或配套設(shè)施。3.乙方未按