農(nóng)村房屋建筑承包合同

農(nóng)村房屋建筑承包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________（工程名稱）1.2工程地點：__________（地址）1.3工程規(guī)模：__________（面積、層數(shù)等）1.4工程預(yù)算：__________（金額）1.5工程質(zhì)量標準：__________（達到國家標準、優(yōu)良等）第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的建筑用地手續(xù)和相關(guān)審批文件。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和預(yù)算完成對乙方的支付。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故要求停工或更改設(shè)計。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和預(yù)算完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證工程的安全，遵守施工安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程順利進行。3.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付工程款，并承擔相關(guān)稅費。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條工程價款及支付4.1雙方同意，本工程價款為__________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的建設(shè)進度報表，分期支付工程價款。具體支付時間和比例為：（1）工程開工后，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程進度達到100%時，支付合同總價的10%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。4.3甲方支付工程價款時，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量要求。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到100%時進行，最終驗收在工程交付使用前進行。5.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。5.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間支付工程價款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照合同總價的1%支付違約金。6.3雙方因違反合同約定造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算書5.施工許可證6.工程驗收標準7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程價款的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間完成工程的，構(gòu)成違約。3.工程質(zhì)量未達到約定標準的，構(gòu)成違約。4.雙方其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有農(nóng)村房屋建筑用地的個人或單位。2.乙方：指承擔農(nóng)村房屋建筑施工任務(wù)的施工方。3.工程價款：指雙方約定的工程建設(shè)所需的費用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對方的經(jīng)濟賠償。5.竣工資料：指包括工程設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)資料的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程價款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金或延期付款。2.乙方未按約定時間完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并按照甲方要求整改直至達到約定質(zhì)量標準。3.工程質(zhì)量問題：雙方應(yīng)按照約定進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。4.工程變更：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時間和費用等。5.合同爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景