瑪雅風格溫泉度假村租賃

瑪雅風格溫泉度假村租賃合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：瑪雅風格溫泉度假村管理有限公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有瑪雅風格溫泉度假村的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅風格溫泉度假村，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物2.租賃物的具體范圍包括但不限于：房屋、場地、設施設備等。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當年的租金。3.乙方支付租金時，應提供等額的發(fā)票。四、租賃物的使用1.乙方應合理使用租賃物，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在租賃期間如需進行裝修、改造等，須事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。五、維修責任1.甲方負責租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。2.因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。六、保險1.乙方應按甲方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單復印件交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方身份證件復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃物保險單5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方授權(quán)書（如有）7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按時交付租賃物未能按照約定維修保養(yǎng)租賃物提前解除合同2.乙方違約：未能按時支付租金未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物使用租賃物不當導致?lián)p壞逾期未履行維修責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：書面通知乙方限期支付，逾期未支付的可按照合同約定收取滯納金，或解除合同。2.問題：乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租解決辦法：立即終止合同，要求乙方支付違約金，并要求返還租賃物。3.問題：租賃物損壞解決辦法：及時通知甲方，并由乙方承擔維修費用。如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負責維修。4.問題：不可抗力導致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行時間或部分履行，或根據(jù)實際情況解除合同。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃瑪雅風格溫泉度假村舉辦活動2.個人租賃瑪