置業(yè)部門經(jīng)理事跡材料

置業(yè)部門經(jīng)理事跡材料她從XX年進(jìn)入置業(yè)以來，一直兢兢業(yè)業(yè)、嚴(yán)于律己。到公司工作的第一年就被評為置業(yè)有限公司“先進(jìn)個人”，又在XX年被交通投資集團(tuán)有限公司評為“先進(jìn)個人”，XX年管理的成本控制部被置業(yè)有限公司評為“XX年度先進(jìn)集體”，在XX年集團(tuán)管理提升百日攻堅活動工作中被交通投資集團(tuán)有限公司評為“先進(jìn)個人”。一、勤奮好學(xué)，刻苦鉆研，專業(yè)知識層次高她干一行、愛一行、精一行，始終把學(xué)習(xí)看作人生的一件大事，作為干好本職工作的基礎(chǔ)，不斷進(jìn)行知識更新和自我完善。在工作專業(yè)及其相關(guān)知識學(xué)習(xí)方面她雖然已經(jīng)具備了扎實的基礎(chǔ)但是永不滿足從工作需要出發(fā)在學(xué)習(xí)的深度和廣度上比別人付出了更多的時間和精力經(jīng)過不斷努力學(xué)習(xí)，先后取得“注冊造價師證”、“建造師證”，“高級工程師證”等。將所學(xué)的各種知識應(yīng)用于公司成本控制和采購工作中，由于認(rèn)知能力強，作風(fēng)務(wù)實，發(fā)揮了強有力的帶動作用。二、盡職盡責(zé)，一絲不茍，以公司利益為中心成本控制部在段靜的帶領(lǐng)下共完成設(shè)計方案、成本測算工作10余個；工程量清單及招標(biāo)控制價編制工作30余個；預(yù)算編制工作30多個；方案及變更、簽證200多份；工程進(jìn)度款審核50多個；工程結(jié)算書編制10多個。合約采購部在她的帶領(lǐng)下完成招投標(biāo)工作30多個。在她的工作過程中，遇到每一件事情，她都想方設(shè)法為公司利益著想。在.天驕華庭一期項目施工圖設(shè)計階段，她憑借著扎實的專業(yè)知識和實踐基礎(chǔ)，提出了鋼筋含量優(yōu)化方案，設(shè)計院經(jīng)過從新驗算把鋼筋含量調(diào)整在合理范圍，為公司節(jié)約成本約600萬元。三、愛崗敬業(yè)，默默奉獻(xiàn)，把工作放在第一位在編制.天驕華庭項目二期總承包標(biāo)底時，正好恰逢中秋節(jié)和國慶長假，為了按時完成既定的標(biāo)底編制計劃，成本控制部全體員工在她的帶領(lǐng)下主動犧牲了中秋和國慶長假，她帶領(lǐng)大家堅守在工作崗位上，為了完成公司的既定目標(biāo)，加班加點忘我的工作。段靜家里有一個可愛的兒子，還有一對年邁的父母，成本控制部和合約采購部工作量大，任務(wù)重，她經(jīng)常顧不上家里的老人孩子。有一次兒子生病住院，她還在公司加班，兒子打來電話說還在等著媽媽回去陪他打吊瓶，她卻只能在電話這頭含著眼淚心疼的勸著兒子睡覺，掛完電話又和大家開始投入到工作當(dāng)中，她深深的愛著自己的家人，卻從不為私事耽誤工作，一直把工作放在第一位。四、嚴(yán)格管理，團(tuán)結(jié)協(xié)作，團(tuán)隊工作能力強雖然段靜個人能力很強，但她更看重團(tuán)隊協(xié)作的力量，她積極的構(gòu)建務(wù)實高效的工作團(tuán)隊。注意提升部門每個成員的業(yè)務(wù)能力，對部門員工要求養(yǎng)成每日寫計劃，一周一總結(jié)，大家多交流，相互學(xué)習(xí)的習(xí)慣，她的團(tuán)隊在工作和生活上團(tuán)結(jié)互助，給整個公司造成良好的，積極向上的工作氛圍。五、克己奉公、廉潔自律，堅持按原則辦事成本控制部與合約采購部的工作不僅要嚴(yán)格把控工程成本，而且要保障工程質(zhì)量及工程進(jìn)度。在此重要的崗位上，段靜同志嚴(yán)格要求自己，防微杜漸、堅持原則、不受請、不受賄。對前來公司找她的材料供應(yīng)商，她會說：“歡迎你們參于投標(biāo)競爭，但我們都是按照正常的招投標(biāo)程序進(jìn)行招標(biāo)，你們把資料寄給分管項目的同事就行”，她要求部門同事熱情接待，嚴(yán)格按招標(biāo)程序辦理。她從不畏懼權(quán)勢，一切以公司利益為核心，嚴(yán)格把控每一分工程款的支出。在支付工程款時施工單位為了多要錢，走后門找關(guān)系沒有達(dá)到目的，他們就打電話發(fā)短信恐嚇威脅段靜，但是她卻說：“別想從我的手里多要一分錢，我也不會隨便扣你們一分錢”，她的鐵面無私與直率嚇退了好多想投機要錢的施工單位，在她潛移默化的影響下，她的團(tuán)隊成員也形成以公司利益為主，以業(yè)務(wù)為主的良好工作習(xí)氣。六、關(guān)心同事，樂于奉獻(xiàn)，保障員工利益她雖然在工作中對部門成員要求嚴(yán)格，卻在生活中熱心幫助部門成員，成本控制部與合約采購部的成員都對段靜十分敬佩和感激。有一次成本控制部一位成員的家屬在晚上十一點多出了重大的交通事故，段靜得知消息以后，她第一時間就趕到現(xiàn)場幫助那位同事處理事情，安慰同事，直到天亮，她一夜沒休息又趕回公司上班，事后還四處找人幫助這名同事處理善后事宜，并且期間多次去醫(yī)院看望同事家屬，還組織部門成員為那位同事捐款。平常同事中誰家有個什么困難，只要她知道了，她定會伸出援助之手，事后大家都很感激她，而她總會淡淡的說一句“沒什么，別放在心上，只要能幫上忙，你們好好工作就行，不用感謝我?！彼倪@種樂于奉獻(xiàn)的精神深深影響著大家。幾年來段靜同志在平凡的工作崗位上任勞任怨、埋頭苦干，做出了不平凡的業(yè)績，對于成績她永不自滿，對于困難她永不服輸、對于工作她永不放松，她仍然以飽滿的工作熱情，迎接每一天，迎接每一次的挑戰(zhàn)。置業(yè)顧問2019工作總結(jié)及2019工作計劃置業(yè)顧問XX工作總結(jié)及2018工作計劃(一)過去的XX年對于我來說是不可思議的一年。因為就在這一年里，我實現(xiàn)了從我到**來的第一天就一直存在的夢想：從一個兼職學(xué)生，到一個實習(xí)生，再成為一名置業(yè)顧問。我完成了一次華麗的轉(zhuǎn)身，從象牙塔般的大學(xué)校園來到一個充滿未知和挑戰(zhàn)的職場舞臺。這一夢想的實現(xiàn)包含了太多的艱辛與不易，它既離不開這一年多來在**的勤奮努力，更與同事和領(lǐng)導(dǎo)們給與我的支持和幫助密不可分。去年九月份，我以兼職學(xué)生的身份開始參與渠道部門的外拓工作。在三個月的兼職生涯中，我開始逐漸接觸房地產(chǎn)，并參加了包括住文化節(jié)、房交會在內(nèi)的多次大型活動，通過工作經(jīng)驗的積累和渠道領(lǐng)導(dǎo)的著力培養(yǎng)，自身的業(yè)務(wù)能力得到迅速提高，并馬上成為渠道部門外拓活動的中流砥柱。今年一月份，由于表現(xiàn)優(yōu)秀，我被公司吸納為渠道部門實習(xí)生，全面系統(tǒng)地學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識。隨著年后全國房市的回暖，**在錫城的品牌擴張和銷售速度大大加快，在這段時期里，我的個人能力和業(yè)務(wù)知識也在飛快提升。特別是在渠道外拓工作中，我走遍大半個無錫多個區(qū)域，身處地產(chǎn)推廣的第一線，對錫城市民的住房現(xiàn)狀及購房需求和心態(tài)有了較為仔細(xì)的了解，自己的分析和判斷能力顯著提高。這也為以后從事置業(yè)顧問的工作打下了一個良好的基礎(chǔ)。XX年9月1日，可算是我工作上的另一個轉(zhuǎn)折點，是對我到**一年來兼職和實習(xí)成績的肯定，更是一個全新的開始——加入東方王榭銷售部，成為其中的一員。不知不覺，入職已有三個多月?；叵爰磳⑦^去的XX年，在一年里，我在**獲得的實在太多太多，說也說不完，要感謝的不單是一兩個人，更不是一個簡單的道謝就能表達(dá)的。我原本只是一個普普通通的大專畢業(yè)生，學(xué)的是物流專業(yè)，沒有太高的文憑和令人艷羨的自身條件，有的僅僅是外向的性格、澎湃的激情和學(xué)生時代積累的銷售經(jīng)驗，在那段令人懷念的青澀時期，我賣過魚、賣過衣服、賣過酒類產(chǎn)品，甚至擺過地攤，從事了大量和銷售有關(guān)的工作。感謝渠道主管吳煉經(jīng)理，是你讓我有機會踏入**，也是你的細(xì)心栽培，讓我從一個普通的大學(xué)生成長為一個合格的地產(chǎn)工作人員，晉身到銷售這一行列中，學(xué)到的不再是書本那枯燥無味的知識。在渠道部門的工作生涯中，吳經(jīng)理對我們定期的系統(tǒng)培訓(xùn)以及職業(yè)化的行為操守規(guī)范，讓我真正從一名大學(xué)生成長為職場人士并能很快適應(yīng)從輔銷人員到置業(yè)顧問的角色轉(zhuǎn)換。我更加要感謝高主管，當(dāng)我剛進(jìn)入銷售部時，自身有著太多的缺陷和不足，是她用女性特有的細(xì)膩和情感，包容和教導(dǎo)我，很多次的利用下班時間跟我談心溝通，改正了我很多積重難返的毛病。同時在工作中適時的給我壓力和激勵，讓我時而如履薄冰，時而又充滿信心，從不敢輕易有所松懈，逐漸成長為一名合格的置業(yè)顧問。入職以來，從半知半解到現(xiàn)在對銷售流程有一定的認(rèn)知，背后其實下了不少功夫，也用了不少時間，當(dāng)然更少不了同事間的幫助。接觸置業(yè)顧問的工作后才知道，工作量不大，要學(xué)的卻是無比的多，銷售知識永遠(yuǎn)是個無底深淵。也正因為如此，我才樂此不疲，越來越喜歡這份工作。以前常聽說銷售員之間為了比拼業(yè)績，爭奪提成，經(jīng)常是不擇手段，詭計迭出。幸運的是我們擁有一個成熟和諧的銷售團(tuán)隊，同事之間既有競爭更有幫助，每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣益中化解。正因為有這樣一群同事，我才能在銷售部門迅速提升自己。俗話說，近朱者赤近墨者黑，因為有**這樣濃厚的企業(yè)氛圍和團(tuán)隊精神，才給了我成長所需的養(yǎng)份。所以，從今年十月中旬第一次以職業(yè)顧問身份參與開盤到目前這段銷售期內(nèi)，我總共銷售了將近5300萬左右的金額，售出物業(yè)將近80套，對于公司的銷售任務(wù)都能按時完成。同時，在日常銷售工作中，我充分發(fā)揮善于思考的優(yōu)點，通過對同事的觀察學(xué)習(xí)以及對經(jīng)驗的歸納，總結(jié)出許多新的銷售技巧和客戶維護(hù)方式，并在隨后的工作中通過實踐加以修改和完善。事實證明，知識和創(chuàng)意永遠(yuǎn)是無窮無盡的。但是，通過工作，還是發(fā)現(xiàn)自身仍存在許多缺點急待來年解決。首先，在一些業(yè)務(wù)知識比如銀行貸款特別是公積金這一塊，我對一些政策法規(guī)和具體細(xì)節(jié)還不太了解，在跟客戶面談時如果遇到類似問題還得經(jīng)常電話求助銀行朋友。我想作為像**這樣一個大企業(yè)的置業(yè)顧問，不僅要精通賣房業(yè)務(wù)，對周邊的一些知識也必須詳細(xì)了解，這樣才能更好的為客戶服務(wù)，讓客戶感覺**無論是從企業(yè)品牌、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)質(zhì)量以及員工素質(zhì)各方面都比其它樓盤有優(yōu)勢，堅定客戶購買的信心。針對這個問題，我近期已經(jīng)在網(wǎng)上下載大量相關(guān)的文章，寄望通過自學(xué)還有請教同事和銀行朋友的方式來充實自己。其次，由于進(jìn)入銷售崗位時東方王榭洋房存量已不多，所以對于洋房物業(yè)的銷售基本可以說是毫無經(jīng)驗。我想相對于高層住宅，洋房客戶這類高收入群體的購房心態(tài)及個人氣質(zhì)各方面肯定也有所不同，因此對于這兩類客戶的銷售方式也必須有相應(yīng)的變化。比如面對不同文化水平和不同購房心態(tài)的客戶，我們都應(yīng)該有相對的談判技巧和語氣口吻來接待，讓其買得開心，日后還想再買。以前總以為一個優(yōu)秀的銷售員必須有自己的個性，沒有個性的銷售員不過是個服務(wù)員而已。但是通過實踐工作我才發(fā)現(xiàn)，一個真正成功的銷售員除了必須有能夠感染客戶的個性外，更應(yīng)該具備能夠隨時適應(yīng)不同消費者心態(tài)的應(yīng)變能力，同時牢記，專業(yè)、禮貌、主動服務(wù)、給予客戶比他想象的更多，并堅持公司利益至上的職業(yè)操守。所以，為了做好東方王榭二期御園洋房的銷售工作，我急待提高自身修養(yǎng)，無論從個人氣質(zhì)和專業(yè)能力方面都要把自己打造成一個適合王榭高雅大氣之風(fēng)的置業(yè)顧問。另外，由于正式進(jìn)入部門的時間不長，所以自己對公司的一些規(guī)章制度和流程方面還沒有機會完全了解，偶爾犯下一些低級失誤。雖然在主管和同事的幫助下已經(jīng)改善了許多，但肯定還有很多地方不夠清楚，這方面也急待在來年的工作生活中得到改進(jìn)，一方面自己會多學(xué)多問，另一方面也希望領(lǐng)導(dǎo)的鞭策，同事的提點。2018年，既是新的一年，又是我一個全新的開始。對于即將到來的一年，對生活，對工作，我有著太多的希望和夢想。雖然近期政府頻繁公布房市新政，從二貸的縮緊到二手房營業(yè)稅免征年限的變化，再到契稅和開發(fā)商拿地的首付限制。表面上看似乎有抑制房價上漲的可能，同時更有許多人開始預(yù)測新一年房價必然下跌。但是，通過在銷售工作中跟客戶的接觸以及國中在渠道工作中對無錫城市居民住宅需求的了解，我認(rèn)為，在新的一年，錫城樓市市仍將保持堅挺。理由有三：首先，近十年以來，無錫樓市除了在XX年底因為金融危機的影響嚴(yán)重下跌過之外，在其它年份一直是保持著穩(wěn)定上漲的態(tài)勢，可見其大勢是穩(wěn)步往上走的。這和中國的gdp增加速度是成正比的，也和無錫在過去十年的城市化進(jìn)程息息相關(guān)。相比周邊其它城市，無錫房價原本就算低的，如果以目前無錫在蘇錫常地區(qū)的經(jīng)濟(jì)比重來講的話，那么錫城的房價還大有上升空間。因此，哪怕像北京、上海、深圳這些大城市房價下跌，無錫也不一定會降價。另外，房市的繁榮也是和老百姓的購房需求分不開的。照目前來看，未來幾年，無錫房市仍存在大量的剛性需求。從去年開始，圍繞著地鐵的修建和舊城區(qū)的改造，無錫又開始了新一輪轟轟烈烈的城市化進(jìn)程。未來幾年，伴隨著“崇安新城”“惠山新城”等政府規(guī)劃的幾大XX區(qū)的改造以及地鐵二三號線的動工，將會出現(xiàn)大量因房屋拆遷而出現(xiàn)的剛性需求。我在渠道部門任職時，曾多次深入到周山浜一帶、崇寧路、慶豐里和風(fēng)順里這些拆遷區(qū)域，對里面拆遷住戶的購房心態(tài)也有所了解。在類似周山浜、崇寧弄這些區(qū)域里面，很多住戶都是一家有兩三套房將近一兩百個平米，如果不拿安居房拿賠款的話，少則七八千，多則每平米能拿到上萬的補償金。很多人都是因此而暴富，并且用拆遷費加上原來的存款購置高檔商品房。在慶豐里、風(fēng)順里、風(fēng)和里這些原來的商品房拆遷戶里面，也有大量戶主選擇以拆遷補償金購買商品房，這種情況在觀天下和上院幾次開盤中也得到過體現(xiàn)。另外，像**在XX區(qū)的主要競爭對手“愛家金河灣”，之所以在XX年上半年度賣得如此火爆，除了整個市場的回暖以及政府的區(qū)域建設(shè)之外，周邊周山浜和慶豐里等大片區(qū)域的拆遷賠款所帶來的剛性需求也是其主要原因之一。當(dāng)然，由于區(qū)域不同，各地方的拆遷賠款也不盡相同。但是，隨著時代的發(fā)展，人們的消費思想以及住房觀念也在悄然變化，購置高檔物業(yè)，追求人居夢想以及投資消費將成為主流。中國目前的人口年齡結(jié)構(gòu)正處于“人口紅利”階段，大量的婚房需求也在近幾年得到充分的體現(xiàn)。再者，由于金融危機所引起的通貨膨脹率也影響著許多購房者的思想，近兩個月明顯感覺投資性需求較前段時間又有所增加，“把錢放銀行不如投資不動產(chǎn)”成為很多投資客的口頭禪。因此，相當(dāng)一部分剛性需求購房者的購房心態(tài)也將影響新年無錫樓市的整體走向。第三，2018年是中國乃至世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要一年，無錫的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度也將大大加快。隨著明年大量工程項目的上馬動工，特別是下半年上海世博會的召開，XX必將重新聚焦中國的經(jīng)濟(jì)視角，從而給上海和周邊蘇錫常地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來更多利好。經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動房價上揚，這是個不變的定律。再展望一下我所銷售的東方王榭：明年三月份第一批高層交付，差不多在六七月份會有相當(dāng)一部分業(yè)主裝修完畢并且入住，這必將提高哥倫布廣場及周邊商鋪的消費水平，而“**新大陸”地塊在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的規(guī)劃建設(shè)下相信也將以最快的速度面市，屆時“哥倫布”與“新大陸”交相輝映，整個個區(qū)域的商業(yè)優(yōu)勢毋庸置疑。另外，隨著廣益路與通江大道的貫通，新公交路線的開發(fā)，東方王榭常被客戶詬病的“地段偏遠(yuǎn)”“去市中心不方便”的缺憾也將大大得到彌補。并且，政府新出臺的“地產(chǎn)企業(yè)拿地首付不得低于百分之五十”的政策對東方王榭洋房這樣的珍稀物業(yè)來說反而也是個不小的利好。因此，我認(rèn)為：這即將到來的2018年，對于無錫，對于樓市，對于**，還有對于我，都是充滿希望的一年。我深知個人的發(fā)展離不開公司的發(fā)展，而熱愛則是做好每件工作所必不可缺的。所以，在這充滿希望的新一年里，我必將全力服務(wù)公司，熱愛崗位，勤奮工作，嚴(yán)于利己，認(rèn)真專研，繼續(xù)學(xué)習(xí)，用使命般的激情面對客戶，用認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度面對我的職業(yè)，為客戶制造感動，為公司創(chuàng)造利潤!置業(yè)顧問XX工作總結(jié)及2018工作計劃(二)依然清晰記得XX年10月31初來公司報到的情形，轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)過了一年兩個多月之久。在這期間內(nèi)，承蒙公司領(lǐng)導(dǎo)及同事的幫助、關(guān)心及工作的指導(dǎo)和支持，以及自身的不懈努力，各方面均取得非常大的進(jìn)步。這是我人生中彌足珍貴的經(jīng)歷，也給我的人生留下了精彩而美好的回憶。作為xx的員工，我感到萬分榮幸，因為xx給了我太多太多……初來公司，曾經(jīng)很擔(dān)心，不知能否做好工作，但是領(lǐng)導(dǎo)和同事耐心的關(guān)心、幫助及耐心指導(dǎo)，是我在較短的時間內(nèi)適應(yīng)了公司的工作環(huán)境，也熟悉了公司的整個操作流程：從學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識習(xí)到濰坊xx名都項目相關(guān)知識，到后來的單獨接待客戶，以致最終客戶認(rèn)籌，我都能熟練操作完成。同時我每天堅持打電話，積極開拓積累客戶，并且經(jīng)常給老客戶打電話做好維系工作，使老客戶能夠給我?guī)驴蛻簦岣叱山涣?。從入職到現(xiàn)在，我從對房地產(chǎn)行業(yè)的初步了解，到現(xiàn)在可以熟練的講解沙盤接待客戶，并且抓住客戶心理，努力成交。在此，我要特別感謝公司領(lǐng)導(dǎo)及同事對我的指引及幫助，感謝他們對我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。在工作中，我自覺遵