租賃土地能源合同樣本

租賃土地能源合同樣本合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的土地使用權，且愿意將其土地上現(xiàn)有的能源設施出租給承租方使用；鑒于承租方愿意租用上述土地及能源設施，為達到雙方共同利益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地及能源設施第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前____個工作日向出租方提出書面續(xù)租申請。出租方有權根據(jù)市場行情及自身需要決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃土地：每平方米每月____元；（2）能源設施：每月____元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3承租方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條權利與義務4.1出租方的權利與義務：（1）保證租賃土地及能源設施的安全、合法使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干預承租方的正常經(jīng)營活動；（3）負責對租賃土地及能源設施進行維護、保養(yǎng)；（4）按照合同約定，及時提供租賃土地及能源設施；（5）協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，確保承租方合法使用租賃土地及能源設施。4.2承租方的權利與義務：（1）按照合同約定，合法、合理使用租賃土地及能源設施；（2）不得將租賃土地及能源設施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）按照約定支付租金，逾期支付的，應支付滯納金；（4）按照合同約定，負責對租賃土地及能源設施的維護、保養(yǎng)；（5）租賃期滿后，按照約定將租賃土地及能源設施交還給出租方；（6）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃土地及能源設施從事違法活動。第五條違約責任5.1出租方違約：（1）未能按照合同約定提供租賃土地及能源設施的，應支付違約金____元；（2）干預承租方正常經(jīng)營活動的，應支付違約金____元；（3）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。5.2承租方違約：（1）未能按照合同約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金比例為____%；（2）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地及能源設施的，應支付違約金____元；（3）未能按照約定使用租賃土地及能源設施的，應承擔相應違約責任；（4）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________授權代表：__________授權代表：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃土地及能源設施的權屬證明文件2.租賃土地及能源設施的規(guī)劃設計文件3.租賃土地及能源設施的施工驗收文件4.租賃土地及能源設施的運營維護文件5.租賃土地及能源設施的安全評估報告6.雙方的公司資質(zhì)證明文件7.雙方法定代表人的身份證明文件8.授權代表的授權委托書9.租金支付憑證10.違約金計算依據(jù)和相關法律文件二、違約行為及認定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃土地及能源設施的，視為違約。2.出租方干預承租方正常經(jīng)營活動的，視為違約。3.承租方未能按照合同約定支付租金的，視為違約。4.承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地及能源設施的，視為違約。5.承租方未能按照約定使用租賃土地及能源設施的，視為違約。6.雙方其他違反合同約定的行為，按照違約責任進行認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地及能源設施所有權或使用權的一方。2.承租方：指租用租賃土地及能源設施的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃土地及能源設施的時間期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應支付給出租方的違約金。7.授權代表：指雙方授權處理合同事宜的代表人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方未能按照約定提供租賃土地及能源設施的問題，承租方可與出租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.遇到承租方未能按照約定支付租金的問題，出租方可與承租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.遇到出租方干預承租方正常經(jīng)營活動的問題，承租方可與出租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.遇到承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地及能源設施的問題，出租方可與承租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.遇到其他違約行為的問題，雙方可按照違約責任進行解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.出租方擁有土地及能源設施，希望出租給承租方使用。2.承租方需要租