2024商鋪預(yù)訂協(xié)議書

2024商鋪預(yù)訂協(xié)議書合同編號：__________一、甲方信息1.1甲方全稱：____________________________1.2甲方地址：____________________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________________二、乙方信息2.1乙方全稱：____________________________2.2乙方地址：____________________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________________三、商鋪預(yù)訂3.1乙方預(yù)訂商鋪位于____________________，商鋪編號為________________。3.2乙方預(yù)訂商鋪面積為__________________平方米。3.3乙方預(yù)訂商鋪的使用目的為____________________。四、預(yù)訂條款4.1甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，保證乙方對預(yù)訂商鋪的獨(dú)占使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)在預(yù)訂商鋪后______日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂金人民幣________元整。4.3預(yù)訂金支付后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方提供商鋪?zhàn)赓U合同。4.4若乙方在預(yù)訂商鋪后______日內(nèi)未支付預(yù)訂金，甲方有權(quán)取消乙方的預(yù)訂。五、合同的生效、變更與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.3本協(xié)議的解除或終止，不影響雙方在協(xié)議解除或終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.商鋪預(yù)訂確認(rèn)函

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.預(yù)訂金支付憑證

4.商鋪使用權(quán)證明

5.商鋪平面圖

6.商鋪使用規(guī)范

7.商鋪維護(hù)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定時(shí)間提供商鋪?zhàn)赓U合同，或提供的合同內(nèi)容與預(yù)訂確認(rèn)函不符。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)訂金。

3.甲方未能按照約定保證乙方對預(yù)訂商鋪的獨(dú)占使用權(quán)。

4.乙方未按照約定使用商鋪，或使用目的與預(yù)訂確認(rèn)函不符。

5.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的出租方。

2.乙方：指合同中的承租方。

3.預(yù)訂金：指乙方為保證商鋪預(yù)訂而支付的定金。

4.商鋪：指本協(xié)議中乙方預(yù)訂的商鋪。

5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)提供租賃合同：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)提供合同，如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還預(yù)訂金。

2.乙方未能按時(shí)支付預(yù)訂金：甲方應(yīng)提醒乙方支付預(yù)訂金，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)取消乙方的預(yù)訂。

3.甲方未能保證乙方獨(dú)占使用權(quán)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方保證使用權(quán)，如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還預(yù)訂金。

4.乙方使用商鋪目的與約定不符：甲方應(yīng)要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。

5.雙方發(fā)生爭議：應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有商鋪所有權(quán)，愿意將商鋪出租