二零二五年度臨時房屋租賃與綠化維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時房屋租賃與綠化維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造7.綠化維護(hù)責(zé)任7.1綠化范圍7.2綠化維護(hù)內(nèi)容7.3綠化維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2綠化維護(hù)合同附件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前_______天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月_______日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式雙方協(xié)商確定。5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且綠化維護(hù)責(zé)任履行完畢后，租賃方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并向出租方提交相關(guān)證明材料，出租方在收到證明材料后_______個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍：租賃方僅限于房屋本身的使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。6.2維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，保持房屋整潔，如因租賃方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3裝修與改造：租賃方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.綠化維護(hù)責(zé)任7.1綠化范圍：包括租賃房屋周圍的_______平方米綠化區(qū)域。7.2綠化維護(hù)內(nèi)容：包括綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等。7.3綠化維護(hù)費(fèi)用：_______元/月，由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。8.1.2如租賃方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃房屋或干擾租賃方正常使用，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3如出租方未履行綠化維護(hù)責(zé)任，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1仲裁委員會9.2.2合同簽訂地的人民法院10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在通知對方后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并按照合同約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等。11.2綠化維護(hù)合同附件：包括綠化區(qū)域示意圖、綠化維護(hù)計劃等。12.合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方交付房屋后生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同第八條第10.1款。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等形式，具體介入方式由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況約定。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方同意在必要時邀請第三方介入，并應(yīng)提前_______天書面通知對方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.2甲方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3如第三方服務(wù)中出現(xiàn)爭議，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3如第三方服務(wù)中出現(xiàn)爭議，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方介入后，其服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定：17.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額不得超過_______元。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)按照責(zé)任限額向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供約定的服務(wù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的風(fēng)險。18.1.2第三方服務(wù)過程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供約定的服務(wù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的風(fēng)險。18.2.2第三方服務(wù)過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)合同雙方共同責(zé)任的情況，應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2合同雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的共同責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：18.4.1如第三方服務(wù)過程中涉及多個第三方，各第三方應(yīng)就自身服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4.2各第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在各自的服務(wù)協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)。房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等，并注明其新舊程度。2.綠化維護(hù)合同附件綠化區(qū)域示意圖：展示租賃房屋周圍的綠化區(qū)域分布圖，明確綠化范圍。綠化維護(hù)計劃：詳細(xì)列出綠化維護(hù)的具體內(nèi)容、時間安排、責(zé)任人等。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。擔(dān)保服務(wù)協(xié)議：如涉及擔(dān)保公司，應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任、費(fèi)用等。評估服務(wù)協(xié)議：如涉及評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供評估服務(wù)協(xié)議，明確評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。監(jiān)理服務(wù)協(xié)議：如涉及監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.其他附件雙方身份證復(fù)印件：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明雙方身份。支付憑證：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。爭議解決文件：如發(fā)生爭議，應(yīng)提供相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。損壞房屋或設(shè)施：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。擅自進(jìn)入租賃房屋或干擾租賃方正常使用：租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。未履行綠化維護(hù)責(zé)任：租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)的：應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方權(quán)益受損的：應(yīng)按照責(zé)任限額向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期10天，則應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。若第三方在綠化維護(hù)過程中因疏忽導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，造成租賃方損失_______元，則第三方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度臨時房屋租賃與綠化維護(hù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5租賃保證金第三章綠化維護(hù)3.1綠化區(qū)域范圍3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化維護(hù)費(fèi)用3.4綠化維護(hù)責(zé)任第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.3雙方共同遵守事項第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力情形9.3不可抗力處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2綠化維護(hù)合同附件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效時間12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同保管與送達(dá)13.1合同保管責(zé)任13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)時間第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號20251001_第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5租賃保證金第三章綠化維護(hù)3.1綠化區(qū)域范圍3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化維護(hù)費(fèi)用3.4綠化維護(hù)責(zé)任第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.3雙方共同遵守事項第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定提供房屋；（3）承租方違反房屋使用規(guī)定；（4）綠化維護(hù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（5）任何一方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的合理費(fèi)用；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。第八章爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為爭議解決的第一地點(diǎn)；（2）如雙方同意，爭議也可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.3爭議解決程序（1）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取影響合同履行或損害對方利益的行為；（2）爭議解決期間，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九章不可抗力9.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力情形（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同已終止，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2綠化維護(hù)合同附件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署方式（1）雙方簽署合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容；（2）合同簽署時，雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。12.2合同生效時間（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同副本各自保留一份。12.3合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的地方；（2）如無特殊約定，合同簽署地點(diǎn)為出租方所在地。第十三章合同保管與送達(dá)13.1合同保管責(zé)任（1）雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件；（2）合同保管人應(yīng)對合同內(nèi)容保密。13.2合同送達(dá)方式（1）合同送達(dá)應(yīng)采用書面形式；（2）合同送達(dá)后，雙方應(yīng)確認(rèn)收到。13.3合同送達(dá)時間（1）合同送達(dá)后，應(yīng)在送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)確認(rèn)收到；（2）如未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)收到，視為已送達(dá)。第十四章其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同解釋（1）合同內(nèi)容如有歧義，按有利于合同訂立方的原則解釋；（2）如雙方對合同解釋有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同附件效力（1）合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力；（2）合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同補(bǔ)充協(xié)議（1）雙方可就合同內(nèi)容協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：代表（簽字）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供租賃房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。1.3甲方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方的書面同意。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，并確保房屋及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。1.5甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。1.6甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋或違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。1.7甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需在裝修前征得甲方的書面同意。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.3乙方在租賃期間，應(yīng)保證房屋的清潔和衛(wèi)生，并及時支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后及時進(jìn)行維修。2.5乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.6乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。2.7乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為合同簽訂的見證人，應(yīng)確保合同的合法性、合規(guī)性，并對合同內(nèi)容保密。3.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。3.5中介方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前一個月書面通知雙方，并承擔(dān)由此給雙方造成的損失。3.6中介方不得泄露雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。3.7中介方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.8中介方在