2024年簡單廠房租賃合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單廠房租賃合同參考范文出租方(以下稱甲方)：_____承租方(以下稱乙方)：_____根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，結(jié)構(gòu)_____。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單廠房租賃合同參考范文（二）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有【廠房地址】的廠房及其相關(guān)設(shè)施，并有權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物品及其用途：1.1甲方同意出租給乙方位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“租賃物品”），用于【具體用途】。1.2租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。二、租金及付款方式：2.1乙方同意按照本合同約定支付租金【金額】元/月，在每月的【固定日期】之前支付至甲方指定的賬戶。2.2甲方收到租金后應(yīng)及時提供租賃物品使用發(fā)票給乙方。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空廠房。三、保證金：3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金【金額】元給甲方，以確保乙方在租賃期間遵守本合同的約定。四、廠房使用和維護(hù)：4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃物品，保持廠房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的完好及清潔。4.2乙方不得對廠房進(jìn)行改造、重建等動作，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)，對于因乙方過失導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任：5.1若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金【金額】元，并承擔(dān)由此造成的一切損失和費(fèi)用。5.2如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府命令等）導(dǎo)致不能履行本合同的任何一方，不視為違約，但應(yīng)及時通知對方并盡力減少損失。六、合同變更：6.1任何對本合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。七、解除合同：7.1在租賃期滿時，本合同自動解除，除非雙方另有約定。7.2任何一方有權(quán)在提前【提前通知期限】通知對方的情況下解除合同，但需支付相應(yīng)違約金。八、其他：8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（出租方）：乙方