2024年新版小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年新版小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范文出賣人(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室____號(hào)____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對(duì)____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期____天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_____五____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)____四萬(wàn)____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁2024年新版小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范文（二）小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同甲方（出賣人）：______________，身份證號(hào)碼：______________乙方（購(gòu)房人）：______________，身份證號(hào)碼：______________鑒于甲方依法擁有______________建設(shè)用地使用權(quán)且合法取得建設(shè)有關(guān)部門頒發(fā)的小額產(chǎn)權(quán)房預(yù)售許可證，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：一、房屋基本信息1.房屋坐落：______________2.房屋建筑面積：______________平方米3.房屋用途：______________4.房屋總價(jià)：______________元（大寫：______________）二、付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房款的____%，即人民幣_(tái)_____________元；2.乙方應(yīng)在建筑工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付房款的____%，即人民幣_(tái)_____________元；3.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)手續(xù)前支付剩余房款，即人民幣_(tái)_____________元。三、其他約定1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理流程由甲方辦理，乙方負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.房屋裝修工程由乙方自行安排，裝修過(guò)程中若影響到其他買家利益，需負(fù)責(zé)解決；3.房屋交付使用標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程驗(yàn)收合格后即可交付使用。四、補(bǔ)充條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章后生效；2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自簽署之日起生效，甲乙雙方均不得擅自解除或修改，如遇糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出賣人）：____________________乙方（購(gòu)房人）：____________________簽署日期：________