2024中介房屋租賃協(xié)議

2024中介房屋租賃協(xié)議合同編號：__________中介房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：中介方：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：_______1.4甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：中介方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件2.乙方身份證件復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件4.房屋租賃合同復(fù)印件5.押金收據(jù)復(fù)印件6.租金支付憑證復(fù)印件7.房屋設(shè)施使用說明8.房屋維修記錄9.租賃合同解除證明10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件未按時支付租金2.乙方違約行為：提前解除合同未按約定使用房屋及附屬設(shè)施未按時支付租金未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議條款及相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.中介方：指為出租方和承租方提供中介服務(wù)的一方。4.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用。7.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件解決辦法：甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及相關(guān)設(shè)施符合約定條件，如不符合，乙方有權(quán)拒絕租賃并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，如造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在每月的約定日前將租金支付給甲方，如逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。4.問題：提前解除合同解決辦法：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任