2024買賣土地居間合同

2024買賣土地居間合同合同編號：__________甲方（出賣方）：乙方（買入方）：丙方（居間方）：第一條土地基本情況1.1土地位置：位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。1.4土地使用權取得方式：_______。第二條土地轉讓價格及支付方式2.1土地轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括土地出讓金、土地增值稅、契稅等所有相關稅費。2.2乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付土地轉讓價款。2.3付款期限：自本合同簽訂之日起_______日內。2.4付款方式：_______（銀行轉賬/現金支付/其他方式）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將土地及附屬設施完整無缺地交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，依法辦理土地過戶手續(xù)。3.3過戶費用由_______方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同轉讓價款的_______%。4.2若甲方未能按照本合同約定交付土地，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。4.3若乙方未能按照本合同約定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為轉讓價款的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地使用權證3.土地規(guī)劃許可證4.土地過戶申請表5.付款憑證6.交付確認書7.居間服務費收據二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定交付土地，或交付的土地不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付轉讓價款，視為乙方違約。3.丙方未能履行居間促成合同的義務，視為丙方違約。4.任何一方違反合同的其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內占有、使用土地的權利。2.居間方：指獨立于甲方和乙方之外，協助雙方達成交易的中介機構或個人。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將土地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付土地：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并有權要求延長交付時間或解除合同。2.乙方未能按時支付價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權要求解除合同。3.土地過戶遇到困難：解決辦法：丙方應協助甲乙雙方解決過戶過程中的問題，如無法解決，可要求丙方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為土地所有權人，欲出售土地使用權。2.乙方為購買方，希望購買土地使用權進行開發(fā)或投資。3.丙方為專