2024廠房轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書范本

2024廠房轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（居間方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于丙方作為居間方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本次廠房轉(zhuǎn)讓交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于________________，廠房面積為_(kāi)_______________平方米。1.2廠房的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________，甲方對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)。1.3廠房的現(xiàn)狀為_(kāi)_______________，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購(gòu)買甲方擁有的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________第三條廠房過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)提供廠房權(quán)屬證明文件、身份證明等相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.4廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將廠房交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的________________%。4.2若甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的________________%。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的________________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，甲乙丙三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方廠房權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.廠房現(xiàn)狀相關(guān)資料

4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

5.廠房過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)，具有特定面積和現(xiàn)狀的建筑物。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

3.居間方：指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易并促成合同成立的第三方。

4.定金：指乙方為了保證合同履行而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。

5.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致交易時(shí)間延長(zhǎng)：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，以縮短交易時(shí)間。2.廠房現(xiàn)狀與約定不符：

解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)檢查廠房現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，若甲方無(wú)故拖延，乙方有權(quán)要求違約金，并可視情況申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。4.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可視情況拒絕交付廠房，直至乙方支付完畢。5.遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：

解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力因素的影響程度，決定繼續(xù)履行合同或解除合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)