2024住宅項(xiàng)目營銷顧問工作建議書

2024住宅項(xiàng)目營銷顧問工作建議書合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開展住宅項(xiàng)目營銷顧問工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與范圍1.1本合同中的“住宅項(xiàng)目”指的是由甲方開發(fā)建設(shè)的位于（項(xiàng)目地址）的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。1.2本合同中的“營銷顧問工作”指的是乙方為甲方提供的關(guān)于住宅項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營銷策略制定、推廣活動(dòng)策劃、銷售代理等服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（期限）年，自（起始日期）至（終止日期）。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前（提前通知期限）書面協(xié)商一致，并簽訂新的合同。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與住宅項(xiàng)目相關(guān)的全部信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、預(yù)算情況等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的營銷顧問服務(wù)給予必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地、人員等。3.3甲方不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，不得要求乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及乙方職業(yè)道德的行為。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和住宅項(xiàng)目的特點(diǎn)，開展?fàn)I銷顧問工作，并為其提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，誠實(shí)守信，公平競(jìng)爭(zhēng)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。五、費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的營銷顧問服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)（金額），具體支付方式如下：（1）自本合同生效之日起（支付期限），甲方支付乙方（預(yù)付款項(xiàng)比例）作為服務(wù)保證金。（2）自乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容之日起（支付期限），甲方支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按逾期支付金額的（逾期利率）計(jì)收滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年/月/日）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方項(xiàng)目規(guī)劃批文復(fù)印件4.甲方設(shè)計(jì)方案復(fù)印件5.甲方施工進(jìn)度報(bào)告復(fù)印件6.甲方預(yù)算情況報(bào)告復(fù)印件7.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.乙方營銷顧問工作計(jì)劃10.甲方支付憑證復(fù)印件11.乙方發(fā)票復(fù)印件12.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。2.甲方干涉乙方獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，要求乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及乙方職業(yè)道德的行為，屬于違約行為。3.乙方未按約定完成營銷顧問工作，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.營銷顧問工作：指乙方為甲方提供的關(guān)于住宅項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營銷策略制定、推廣活動(dòng)策劃、銷售代理等服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供營銷顧問服務(wù)所需的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以暫停提供服務(wù)，并按逾期支付金額的逾期利率計(jì)收滯納金。2.甲方干涉乙方獨(dú)立經(jīng)營權(quán)：乙方可以拒絕執(zhí)行，并書面通知甲方。3.乙方未按約定完成營銷顧問工作：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為住宅項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為專業(yè)營銷顧問公司。2.甲方需要乙方提供住宅項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)