居民光伏電站屋頂租賃合同

居民光伏電站屋頂租賃合同合同編號(hào)：__________居民光伏電站屋頂租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂進(jìn)行光伏電站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就屋頂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃用途2.1乙方租賃租賃屋頂?shù)闹饕猛緸榻ㄔO(shè)居民光伏電站，進(jìn)行太陽(yáng)能發(fā)電。2.2乙方應(yīng)確保光伏電站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)要求。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃屋頂?shù)氖褂脵?quán)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃屋頂?shù)莫?dú)占使用權(quán)。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃屋頂，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)光伏電站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)確保光伏電站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)不影響甲方的正常使用，并承擔(dān)因乙方原因給甲方造成的損失。4.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃屋頂恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃屋頂?shù)莫?dú)占使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃屋頂相關(guān)的審批手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃屋頂上進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)提供必要的便利。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.居民光伏電站屋頂租賃合同2.甲方屋頂使用權(quán)證明3.乙方光伏電站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)文件4.租賃屋頂面積測(cè)量報(bào)告5.光伏電站設(shè)計(jì)及施工方案6.安全生產(chǎn)及環(huán)保評(píng)估報(bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃屋頂，擅自改變用途2.乙方未按約定支付租金3.乙方未保證光伏電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)要求4.乙方未確保光伏電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)不影響甲方正常使用5.乙方未在租賃期限屆滿后將租賃屋頂恢復(fù)原狀6.甲方未保證乙方對(duì)租賃屋頂?shù)莫?dú)占使用權(quán)7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)8.甲方未對(duì)乙方在租賃屋頂上進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)提供必要便利三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有屋頂使用權(quán)并出租屋頂給他人的一方。2.承租方：指租賃屋頂用于光伏電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的一方。3.租賃屋頂：指甲方擁有的屋頂使用權(quán)，用于乙方建設(shè)光伏電站。4.光伏電站：指利用太陽(yáng)能進(jìn)行發(fā)電的設(shè)施。5.租金：指乙方為使用租賃屋頂而支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃期限：指雙方約定的乙方使用租賃屋頂?shù)臅r(shí)間期限。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方建設(shè)光伏電站不符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保光伏電站符合相關(guān)要求。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃屋頂用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.問(wèn)題：光伏電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)影響甲方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施減少對(duì)甲方的影響，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.居民自用光