離婚協(xié)議書房產(chǎn)各半

離婚協(xié)議書房產(chǎn)各半合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，達成一致，為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就離婚后房產(chǎn)分割事宜訂立如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方婚前出資購買該房產(chǎn)，并登記在甲方名下。1.3乙方了解并認可該房產(chǎn)的購買過程及權(quán)屬情況。二、房產(chǎn)分割方式2.1甲乙雙方同意，離婚后該房產(chǎn)歸雙方共同所有，甲方占房產(chǎn)的50%份額，乙方占房產(chǎn)的50%份額。2.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至雙方名下。2.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)房產(chǎn)分割后的債務(wù)和費用。三、房產(chǎn)分割時間3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后一個月內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2若因客觀原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。四、其他約定4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議生效后，雙方對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。4.2甲乙雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。4.3本協(xié)議的簽訂，不代表甲方放棄對乙方及其他家庭成員的法定贍養(yǎng)義務(wù)。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效、修改和解除6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的簽訂地點為__________，簽訂日期為__________。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.雙方銀行賬戶信息5.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.房產(chǎn)過戶申請表7.雙方簽字確認的離婚協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照約定時間提供必要文件，視為違約。3.甲方未按照約定比例支付房產(chǎn)分割后的債務(wù)和費用，視為違約。4.乙方未按照約定比例支付房產(chǎn)分割后的債務(wù)和費用，視為違約。5.任何一方提供的信息不真實、不準確，導(dǎo)致過戶手續(xù)不能順利完成，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議書：是指雙方為了解決離婚后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題，自愿達成的具有法律效力的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)分割：指離婚雙方按照約定比例，對共同擁有的房產(chǎn)進行分割。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法定程序。4.違約：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方辦理過戶手續(xù)，若甲方仍不辦理，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時間提供必要文件。解決辦法：甲方可以催告乙方提供文件，若乙方仍不提供，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)相應(yīng)費用。若一方未按約定承擔(dān)費用，另一方可以依法向法院提起訴訟。4.問題：房產(chǎn)過戶后，甲方或乙方未能按照約定比例承擔(dān)債務(wù)。解決辦法：另一方可以依法向法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方自愿離婚，并達成房產(chǎn)分割協(xié)議。2.甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買房產(chǎn)，離