租房提前退租協(xié)議

租房提前退租協(xié)議合同編號：__________協(xié)議日期：____年__月__日地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________一、提前退租1.1乙方愿意在原合同租賃期限尚未到期之前，即在____年__月__日提前退租，解除雙方之間的租賃關(guān)系。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，向甲方支付提前退租違約金，以彌補甲方因乙方提前退租而可能遭受的損失。二、提前退租違約金2.1乙方應(yīng)向甲方支付提前退租違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將提前退租違約金支付至甲方指定的賬戶。三、其他條款3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.4本協(xié)議一經(jīng)簽署，原合同隨即終止，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________附件：1.原《租房合同》2.提前退租違約金支付憑證一、附件列表：1.原《租房合同》2.提前退租違約金支付憑證3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料（如有）4.鑰匙交接確認單（如有）5.水、電、燃氣等公共費用結(jié)算單6.物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算單7.提前退租通知函二、違約行為及認定：1.乙方未按照本協(xié)議約定的期限提前退租，視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定的金額支付提前退租違約金，視為違約。3.乙方未按照原合同約定履行租賃期間的相關(guān)義務(wù)，如損壞租賃物、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同并有權(quán)使用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的房屋及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指雙方約定的承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.提前退租：指承租方在租賃期限尚未到期之前解除租賃關(guān)系的行為。6.提前退租違約金：指承租方因提前退租而向出租方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在簽署本協(xié)議后，未按照約定的期限支付提前退租違約金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其按照本協(xié)議約定的期限支付違約金。如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方在提前退租后，未按照約定將租賃物交還給甲方。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求其按照約定將租賃物交還。如乙方不配合，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：在提前退租過程中，出現(xiàn)租賃物損壞或損失。解決辦法：雙方應(yīng)共同查明損壞或損失的原因，并根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。如有必要，可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。4.問題：提前退租導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方不同意支付提前退租違約金。解決辦法：甲方可依法向人民法院提起訴訟，要求乙方按照本協(xié)議約定支付提前退租違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.承租方因個人原因需提前退租，與出租方協(xié)商達成一致。2.承租方因工作調(diào)動等原因需提前退租，與出租