林地經(jīng)營權(quán)租賃合同書

林地經(jīng)營權(quán)租賃合同書合同編號：__________林地經(jīng)營權(quán)租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃林地基本情況1.1林地位置：__________1.2林地面積：__________平方米1.3林地用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營林地。4.2乙方應(yīng)按照林地的現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營，不得改變林地用途，不得損害林地資源。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)林地和森林保護(hù)的法律、法規(guī)，確保林地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)林地的管理和維護(hù)工作，確保林地資源的完好。4.5乙方不得將租賃的林地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對林地的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與林地經(jīng)營有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.4甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地經(jīng)營權(quán)租賃合同書2.林地權(quán)屬證明文件3.乙方經(jīng)營計(jì)劃書4.林地現(xiàn)狀評估報(bào)告5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方改變林地用途：指乙方在租賃期內(nèi)未按照合同約定的用途使用林地。3.乙方損害林地資源：指乙方在租賃期內(nèi)未按照林地經(jīng)營規(guī)定，導(dǎo)致林地資源受到損害。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：指甲方在租賃期內(nèi)干涉乙方正常經(jīng)營活動，影響乙方經(jīng)營權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.林地經(jīng)營權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，對林地實(shí)施經(jīng)營、管理、使用并取得收益的權(quán)利。2.租金：指乙方為使用林地經(jīng)營權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照應(yīng)付租金的一定比例支付的違約金。4.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方改變林地用途：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)林地原狀，并支付違約金。3.乙方損害林地資源：甲方有權(quán)要求乙方立即停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動；如有違反，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.林地所有權(quán)人出租林地經(jīng)營權(quán)給經(jīng)營者。2.林地經(jīng)營權(quán)租賃給農(nóng)業(yè)企業(yè)、個(gè)體