空地租賃合同協(xié)議書

空地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________空地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條空地位置與面積1.1甲方出租的空地位于________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____平方米。1.2乙方租賃的空地用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條空地使用及管理4.1乙方按約定使用空地，不得擅自改變空地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，對空地進(jìn)行合理綠化、美化，保持空地整潔衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確?？盏匕踩５谖鍡l維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，空地及空地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期內(nèi)如未按約定使用空地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.空地租賃合同協(xié)議書正本2.空地租賃合同協(xié)議書副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.空地使用權(quán)證6.空地現(xiàn)狀照片7.租賃期內(nèi)空地規(guī)劃圖紙8.租賃期內(nèi)空地設(shè)施設(shè)備清單9.乙方租賃用途說明及相關(guān)資質(zhì)文件10.雙方簽署的維修責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用空地，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。3.乙方提前解除或變更合同，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.甲方未按約定提供空地及設(shè)施設(shè)備，視為違約。5.甲方未按約定履行維修責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供空地及設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃空地及設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用空地及設(shè)施設(shè)備，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催促乙方按時(shí)支付，逾期支付的，按照合同約定扣除滯納金。2.乙方擅自改變空地用途：制止乙方行為，并要求恢復(fù)空地原狀。3.空地及設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.租賃期滿后繼續(xù)租賃：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，商定新的租金。5.合同爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)用途：如開設(shè)商店、辦公場所等。2.工業(yè)用途：如工廠生產(chǎn)、倉儲(chǔ)物流等。3.