山林地租賃合同

山林地租賃合同合同編號：__________山林地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村的山林地使用權，乙方愿意租賃該山林地用于____用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及面積1.甲方出租的山林地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，宗地面積為____平方米。2.乙方租賃的山林地面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按年支付租金，租金為____元/年。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付____元。3.乙方應在每年____月____日前支付當年租金。四、租賃用途乙方租賃的山林地僅用于____用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃用途。五、合同的變更和解除1.在租賃期限內，如甲方需要提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。2.在租賃期限內，如乙方需要提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。六、違約責任1.一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.山林地使用權證明2.租賃合同草稿3.租賃用途證明文件4.租金支付證明文件5.合同變更/解除申請書6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的：包括但不限于土地使用權的瑕疵、土地實際面積與合同約定不符等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付等情況。3.乙方改變租賃用途：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變合同約定的租賃用途。4.甲方提前解除合同：甲方未按約定通知乙方解除合同，或未支付相應賠償。5.乙方提前解除合同：乙方未按約定通知甲方解除合同，或未支付相應賠償。三、法律名詞及解釋：1.山林地使用權：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，對一定面積的山林地享有占有、使用、收益和處分的權利。2.租賃合同：指出租方和承租方之間，出租方向承租方提供一定的物品或空間，承租方支付租金的合同。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的違約賠償。4.賠償：指因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔的補償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方改變租賃用途，甲方如何處理？解決辦法：甲方應及時制止乙方改變租賃用途的行為，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金，甲方如何處理？解決辦法：甲方可以給予乙方一定的寬限期，如乙方仍未能支付，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，如何解決？解決辦法：雙方應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有山林地使用權，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃