制造中心租賃合同模板

制造中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的制造中心，且乙方需要租賃該制造中心進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照甲方屆時(shí)提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并妥善保管，確保租賃標(biāo)的的安全。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)提前終止租賃合同，此時(shí)甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2合同變更或解除的條件和程序按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算和賠償方式按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的說(shuō)明4.租賃合同的授權(quán)代表身份證明5.租賃合同的簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用租賃標(biāo)的，構(gòu)成違約。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的的提供與驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同驗(yàn)收租賃標(biāo)的，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況需提前通知甲方。3.租賃用途的變更：如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。4.維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，避免造成損壞。5.違約處理：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.制造企業(yè)租賃生產(chǎn)場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)。2.科技