占用宅基地協(xié)議

占用宅基地協(xié)議合同編號：__________占用宅基地協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、占用范圍和期限1.1乙方占用該宅基地的范圍為：__________（具體描述占用范圍）。1.2乙方的占用期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需延長占用期限，應(yīng)于占用期限屆滿前__個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、占用費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付占用費(fèi)用，占用費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的占用費(fèi)用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付占用費(fèi)用的__%作為滯納金。三、占用條件3.1乙方占用該宅基地不得改變該宅基地的性質(zhì)和用途，不得在該宅基地上建設(shè)違法建筑。3.2乙方占用該宅基地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方占用該宅基地期間，應(yīng)合理使用該宅基地，不得損害甲方權(quán)益。四、解除協(xié)議4.1在占用期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。4.2在占用期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明2.乙方建設(shè)規(guī)劃許可證3.占用費(fèi)用支付憑證4.乙方在占用期間的建設(shè)圖紙5.乙方在占用期間的合法經(jīng)營許可證6.雙方簽署的解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付占用費(fèi)用，或逾期支付占用費(fèi)用。2.乙方改變宅基地性質(zhì)或用途，建設(shè)違法建筑。3.乙方從事違法活動。4.乙方不合理使用宅基地，損害甲方權(quán)益。5.甲方未按約定解除協(xié)議或未支付賠償。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民住宅建設(shè)的土地。2.占用費(fèi)用：指乙方占用宅基地所需支付的費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.滯納金：指乙方逾期支付占用費(fèi)用所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付占用費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可要求滯納金或解除合同。2.乙方改變宅基地性質(zhì)或用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。3.乙方從事違法活動：甲方可以要求乙方停止違法活動或解除合同。4.乙方不合理使用宅基地：甲方可以要求乙方合理使用或解除合同。5.甲方未按約定解除協(xié)議或未支付賠償：乙方可以要求甲方履行協(xié)議或支付賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為建設(shè)住