茶園承包合同

茶園承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條茶園基本情況1.1茶園位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，占地面積__________平方米。1.2茶園內(nèi)的茶樹品種為__________，種植面積__________平方米。1.3茶園的經(jīng)營(yíng)范圍包括__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)茶園，并享有茶園經(jīng)營(yíng)所得的一切權(quán)益。4.2承包方應(yīng)保證茶園內(nèi)的茶樹按照科學(xué)方法管理，確保茶樹的生長(zhǎng)和茶葉的品質(zhì)。4.3承包方應(yīng)承擔(dān)茶園內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保茶園內(nèi)的生產(chǎn)安全。4.4承包方應(yīng)在承包期限內(nèi)完成茶園內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)和發(fā)展計(jì)劃，提升茶園的整體競(jìng)爭(zhēng)力。4.5承包方不得將茶園轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶園的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶園經(jīng)營(yíng)所需的各種手續(xù)和證件。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)茶園進(jìn)行巡查，確保茶園的生產(chǎn)秩序和質(zhì)量。5.4甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)提供茶園所需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按約定提供茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)或侵犯乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶園承包合同2.茶園所有權(quán)證明3.茶園承包費(fèi)用支付憑證4.茶園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和發(fā)展規(guī)劃5.茶園安全生產(chǎn)管理措施6.茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案7.茶葉質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.茶園經(jīng)營(yíng)所得收益證明9.茶園巡查記錄10.茶園轉(zhuǎn)包或分包協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)或侵犯乙方合法權(quán)益，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。3.乙方將茶園轉(zhuǎn)包或分包給第三方，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理茶園經(jīng)營(yíng)所需手續(xù)和證件，認(rèn)定甲方違約。5.甲方未定期巡查茶園，導(dǎo)致茶園生產(chǎn)秩序混亂或質(zhì)量問題，認(rèn)定甲方違約。6.甲方未提供茶園所需基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，認(rèn)定甲方違約。7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承包方：指承包經(jīng)營(yíng)茶園的一方。3.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的茶園承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。4.承包期限：指合同約定的乙方承包茶園的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)：指對(duì)茶園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。7.安全生產(chǎn)：指在茶園經(jīng)營(yíng)過程中，采取措施確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.轉(zhuǎn)包：指承包方將承包的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。9.分包：指承包方將承包的權(quán)利和義務(wù)的一部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議：查閱相關(guān)權(quán)屬證明，必要時(shí)通過法律程序解決。2.承包費(fèi)用支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.茶園管理不善：加強(qiáng)巡查，制定整改措施，落實(shí)責(zé)任人。4.安全生產(chǎn)事故：開展事故調(diào)查，查明原因，加強(qiáng)安全管理措施。5.基礎(chǔ)設(shè)施損壞：及時(shí)修復(fù)，確保茶園正常運(yùn)營(yíng)。6.法律法規(guī)變化：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。7.合同糾紛：友好協(xié)商解決，必要時(shí)通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望將茶園交由專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理。2.乙方具備茶葉種植、管理和銷售經(jīng)驗(yàn)，希望承