2024年房屋購買合同模板（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋購買合同模板合同編號：73017買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）_____賣方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱乙方）_____甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：____區(qū)____路____號____棟____單元____號。2.2.房屋套型_____,建筑面積____平方米,結(jié)構(gòu)____樓層_____,用途_____。3.3.該房屋的銷售價格為每平方米____元人民幣,總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。4.二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：三、房屋四界：東：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交____市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的____%,計____元的定金或____元的預(yù)付款,其余____%,計____元價款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金；乙方違約,則雙倍退還甲方定金；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項：九、本協(xié)議一式____份,甲方執(zhí)存____份,乙方執(zhí)存____份,____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存____份。十、買賣雙方情況買方姓名（簽章）：_____現(xiàn)戶籍所在地：_____身份證號：_____工作單位：_____電話號碼：_____登記人：_____共有人：_____代理人：_____賣方登記人：_____共有人：_____代理人：_____甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽定時間：_________年____月____日2024年房屋購買合同模板（二）賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況1、甲方所售房屋所在地：_________________________。2、甲方所售房屋建筑面積：平方米，占地面積3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為：___________________。二、房屋價格甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價金額為(人民幣)拾萬元整。三、付款方式1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價____%的首付款共(人民幣)拾萬元整。其中，拾萬元整于____年____月____日付給甲方，另外拾萬元整于____年____月____日之前必須付給甲方。2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余拾萬元整于____年____月____日之前付給甲方。四、房屋交付1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)房屋證件，保證在乙方付完剩余款之前(____年____月之前)必須辦理完畢。2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。五、雙方違約責(zé)任1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價的違約金。六、其他1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當(dāng)事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容，否則一切后果自負(fù)。九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋購買合同模板（三）房屋購買合同甲方：（出售方）乙方：（購買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)交易管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下約定事項，達(dá)成本房屋購買合同。第一條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.房屋使用面積：4.房屋所在樓層：5.房屋用途：第二條價格及支付方式1.房屋總價為人民幣：2.支付方式：a.首付款金額：b.首付款支付方式：c.貸款金額：d.貸款還款方式：第三條房屋交付1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起，約定工作日內(nèi)完成交付。2.交付房屋的內(nèi)容和要求：甲方應(yīng)確保房屋符合相關(guān)要求，交付給乙方并提供相應(yīng)的交付憑證。第四條客觀條件1.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：房屋現(xiàn)狀應(yīng)符合國家建筑規(guī)范，并且不存在其他法律糾紛。2.房屋權(quán)屬證明：a.產(chǎn)權(quán)證書：b.房屋土地使用權(quán)證：第五條甲方權(quán)益保證1.甲方承諾乙方是房屋的合法擁有者，具有出售權(quán)益，并保證不以任何方式侵犯乙方的合法權(quán)益。2.如因甲方原因，導(dǎo)致乙方無法享有購買的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利保護1.甲方應(yīng)對房屋的主體結(jié)構(gòu)以及主要設(shè)施設(shè)備提供保修，承擔(dān)維修責(zé)任。2.如出現(xiàn)甲方保修期內(nèi)的質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任1.甲方在簽訂本合同后，如違反約定不履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項，以及獲得相應(yīng)的違約賠償。2.乙方在簽訂本合同后，如違反約定不支付款項，則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)的違約金。第八條合同的解除和終止1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)辦理解除