2024年農村自建房承包合同經典版（二篇）

第4頁共4頁2024年農村自建房承包合同經典版甲方：乙方：經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權利與義務，結合建房具體情況，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房安全、優(yōu)質、低耗的順利建成，經雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。2、建筑結構及面積：結構形式為結構，面積平方米。二、工程造價三、施工工期施工工期為天，自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。2、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。六、工程質量1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方所使用的建筑材料質量必須達到圖紙設計的要求。所有建材必須符合國家質檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。3、屋頂結構為鋼屋架，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30公分，室內裝修：墻面為仿瓷刮二遍，普通鋁合金窗素鹼地坪室內電路和插座接好配齊。七、施工安全1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故發(fā)生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備，意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。八、違約責任和爭議的解決辦法1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算工程款的____%給乙方。九、工期延誤無正當理由，乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延。1、因停電或下雨等造成停工。2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意給予順延的其他情況。十、合同的生效與終止1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽之日起生效;3、在工程驗收合格，甲方付清工程款后，該合同自動失效。甲方簽字：_____身份證號：_____乙方簽字：_____身份證號：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年農村自建房承包合同經典版（二）甲方：（出讓方）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議，共同遵守并履行，特立本合同如下：第一條：合同概述1.1甲方是自建房的所有權人，具備合法的房屋產權。1.2乙方具備自建房的承包資質，能夠按照約定的時間和質量完成承包任務。第二條：承包內容2.1甲方將自建房的承包權委托給乙方，乙方負責完成自建房的承包任務。2.2乙方承包任務包括但不限于：完成自建房的設計、施工、裝飾、采購材料以及后續(xù)的維護等工作。第三條：工期要求3.1甲、乙雙方約定的工期為（具體天數(shù)），自本合同生效之日起計算。3.2工期延誤的責任及處罰，雙方另行進行約定。如乙方因不可抗力或合理事由未能按時完成工程，甲方應予理解并予以寬限。第四條：質量要求4.1承包方要求按照國家有關法律法規(guī)及工程建設質量標準的規(guī)定，保證承包工程的質量。4.2承包方應嚴格執(zhí)行工程建設的相關安全規(guī)范，保證工程建設過程中的安全。第五條：付款方式和金額5.1甲方應根據(jù)合同約定按時支付工程款項，并提供合理的付款憑證。5.2工程款項的支付方式和金額由甲、乙雙方另行約定。第六條：保密義務6.1甲、乙雙方應對本合同的所有內容保密，不得向第三方透露或泄露。6.2在履行合同過程中，雙方有關商業(yè)秘密以及涉及自建房的個人信息等保密義務，如因違反保密義務給對方或第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條：違約責任7.1若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項8.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式作