2024年廈門(mén)個(gè)人租房協(xié)議電子版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年廈門(mén)個(gè)人租房協(xié)議電子版1、房屋位置：2、租賃期：租賃期限為_(kāi)____個(gè)月，____年____月____日至____年____月____日止。3、房屋租金與相關(guān)費(fèi)用：每月租金額為_(kāi)____元月，大寫(xiě)：_____押金_____元。4、支付方式：租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個(gè)月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天為法定節(jié)假日，可順延至節(jié)后第一天。每次付款甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。5、房屋裝修：乙方可對(duì)所租用的門(mén)面房自費(fèi)進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋狀態(tài)的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時(shí)經(jīng)管理部門(mén)的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，裝修垃圾自行清理。任何擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方都必須恢復(fù)原狀，如損壞嚴(yán)重則必須修復(fù)并予以賠償損失。7、權(quán)利和義務(wù)：合同到期在乙方結(jié)清所實(shí)際費(fèi)用并房屋交接完畢后，甲方應(yīng)于當(dāng)天退還乙方所交房屋租賃保證金。乙方有權(quán)利用所租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，但不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，無(wú)權(quán)把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將所租房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。合同期內(nèi)甲方不得要求變更租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8、消防與安全：經(jīng)營(yíng)安全與經(jīng)營(yíng)商品安全由乙方自行料理。消防安全乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，如因乙方原因出現(xiàn)的事故和損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。9、違約責(zé)任：A、除上述相關(guān)約定外，在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出，則提出方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。B、房屋租賃金應(yīng)按本合同第5項(xiàng)的約定的支付，如逾期遲付，乙方則應(yīng)承擔(dān)下述責(zé)任：（1）逾期付款____日，甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金。（2）逾期付款至1____日，甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權(quán)終止合同收回所出租的房屋。10、續(xù)租：合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);若乙方不再續(xù)租，須提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，合同期滿后，房?jī)?nèi)不可移動(dòng)的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。11、其它事宜：如因火災(zāi)、水災(zāi)、地震、政府命令（包括拆遷）等不可抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。命令拆遷，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任?；蛘哂押脜f(xié)商以繼續(xù)合作。本合同未盡事宜雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。出租房屋注意事項(xiàng)適時(shí)應(yīng)對(duì)保障出租房注意事項(xiàng)面向的不僅是租房者和出租房者，現(xiàn)在越來(lái)越多的二房東群體也逐漸壯大，那么對(duì)這些人群出租房注意事項(xiàng)有哪些呢現(xiàn)今上海一些人，所謂的二房東，利用房產(chǎn)證復(fù)印件，騙取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房東出租房屋注意事項(xiàng)有哪些如何注意不被騙呢二房東出租房注意事項(xiàng)一，合租房注意事項(xiàng)1，現(xiàn)在全國(guó)各地，有很多人包租了房子，然后再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關(guān)身份證件，或與原業(yè)主簽的毛坯房時(shí)的合同等。看看包租老板與原業(yè)主簽約的期限是否到期包租人提供必要的擔(dān)保及合法證明。2，合租期間，合租雙方都要保管好你自己的重要物品，任何時(shí)候都不能掉以輕心。異性合租千萬(wàn)要認(rèn)準(zhǔn)，懂得自我保護(hù)3，看合租房時(shí)也要注意，原有房人，最好也要2個(gè)人，防止來(lái)看防的人，假裝來(lái)看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也最好2個(gè)人一同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢(qián)財(cái)，也能看看有房人的素質(zhì)，有房人的相關(guān)證件，如在什么單位工作，可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法。4，一定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對(duì)方的相關(guān)證件，如工作單位，擔(dān)保人等。5，如果沒(méi)有把握的`話，合租房,租金畢竟低，也沒(méi)必要付太多月的租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情，你的損失也不會(huì)太大。上海租房一般起租至少半年，正常都是____年，月租金5000元以下的房子，一般付三個(gè)月房租和一個(gè)月租金作為押金，就是所謂的付三押一。有的房東也可以協(xié)商付款方式。5000元以上的公寓，要付一個(gè)月房租和二個(gè)月租金作為押金，所謂的付一押二。押金到租期滿，可以退回給租客。般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi)，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)開(kāi)?；蚰闼诜孔?居委會(huì)代開(kāi),或由我們上海租房網(wǎng)代開(kāi).二房東租房注意事項(xiàng)上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫(xiě)字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來(lái)填寫(xiě)。1，如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。2，關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對(duì)無(wú)誤，才能簽約。3，房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。4，通過(guò)中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號(hào)碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。5，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫(xiě)的委托書(shū)，最好是公證過(guò)的。2024年廈門(mén)個(gè)人租房協(xié)議電子版（二）個(gè)人租房協(xié)議甲方：（房東）：姓名：_________聯(lián)系電話：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________乙方：（租戶）：姓名：_________聯(lián)系電話：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________鑒于甲方是個(gè)人的房東，擁有位于廈門(mén)市的一套房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租房協(xié)議：一、租賃房屋情況1.房屋地址：廈門(mén)市_________（區(qū)/街道/小區(qū)）_________（樓棟/單元/門(mén)牌號(hào)）2.房屋面積：______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________室_________廳_________衛(wèi)_________廚_________陽(yáng)臺(tái)4.房屋用途：_________住宅/商業(yè)用途5.其他附屬設(shè)施（如車(chē)位、儲(chǔ)物間）：_________二、租賃期限1.租賃起始日期：_________2.租賃終止日期：_________三、租金及支付方式1.月租金金額：______________元人民幣（大寫(xiě)：________________元）2.支付方式：_________每月/季度/半年/年一次支付四、租賃期間的相關(guān)約定1.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，按時(shí)足額支付，不得拖欠。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔與良好狀態(tài)，不得損壞。3.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用房屋及附屬設(shè)施從事違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善使用電力、燃?xì)獾仍O(shè)施，確保安全，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，不得干擾他人生活，不得從事違法違規(guī)等行為。6.如因乙方的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。7.如乙方需要終止租賃協(xié)議，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知甲方，并按約定支付相應(yīng)違約金。五、其他約定1.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.甲方在租賃期間應(yīng)提供正常安全的居住環(huán)境，并確保房屋設(shè)施的正常使用。3.甲方同意按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，提供租賃合同及相關(guān)證明材料。4.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本協(xié)議中如有未盡事宜，可由甲方和乙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議。甲方（房東）：