2024年工程建設(shè)項目合同（二篇）

第4頁共4頁2024年工程建設(shè)項目合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著公正、公平、合理的原則，互惠互利的精神。并根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成本施工協(xié)議，供雙方合作期間共同遵守，具體條款如下：一、工程概況1.工程名稱：榮邦華府號樓2.工程地點：二、承包范圍1.甲方榮邦華府號樓的土建工程，建筑面積㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工。三、承包方式實行包工包料、保工期、保質(zhì)量、保安全、報竣工驗收合格的承包方式。乙方實行獨立核算，自負盈虧，在合同履行中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、工程工期1.工程總施工工期為日，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。2.竣工時間以開工日期起至第天為止。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。五、工程驗收乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負責(zé)。六、工程質(zhì)量質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。七、安全安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任八、工程價款的結(jié)算方式1.乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標(biāo)準(zhǔn)層按平方米造價算。2.本合生效后，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi)，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負責(zé)。九、工程分階段劃分及工程款支付1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的____%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲天內(nèi)付清工程款的____%。十、質(zhì)量保修1.基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為2.結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm，乙方負責(zé)用環(huán)氧膠泥修補，超過0.3mm用碳纖布修補，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。十一、雙方的職責(zé)和義務(wù)1.甲方負責(zé)當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素)2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合3.甲方應(yīng)把工地水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，則甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失。4.乙方責(zé)任(1)應(yīng)嚴(yán)格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定施工。(2)接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進度安全的監(jiān)督和檢查。(3)設(shè)計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應(yīng)向甲方設(shè)計部門研商解決方案。十二、附則1、關(guān)于工程安全事故，以明確后(或行政仲裁或依法處理)的責(zé)任方自行承擔(dān)。2、本合同未盡事宜，雙方本著友好互利的原則，協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙住所所在地人民2024年工程建設(shè)項目合同（二）合同編號：2024/XXXXX甲方（委托方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________鑒于甲乙雙方具備合作條件和愿望，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目名稱及背景甲方委托乙方負責(zé)執(zhí)行的項目為：____________________（以下簡稱“項目”）。項目的目的是____________________。項目的背景說明如下：____________________。第二條項目的內(nèi)容和要求1.項目的主要內(nèi)容及范圍：____________________。2.項目的技術(shù)要求：____________________。3.項目的交付期限和節(jié)點：____________________。4.項目的質(zhì)量要求：____________________。5.項目的費用和支付方式：____________________。第三條權(quán)責(zé)和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項目開展所需的相關(guān)資料和合作；（2）對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，及時提供相關(guān)指導(dǎo)和協(xié)助；（3）按照合同約定支付項目費用；（4）合理保護乙方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同要求履行項目任務(wù)；（2）充分發(fā)揮專業(yè)能力，保證項目的質(zhì)量和進度；（3）提供項目進展情況的報告和相關(guān)信息；（4）保護甲方的商業(yè)秘密；（5）冒用甲方名義參與其他項目。第四條變更和解除如需對本合同內(nèi)容進行修改或變更，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。若無法達成一致意見，任何一方均有權(quán)提出解除協(xié)議的申請。第五條保密條款甲乙雙方同意在履行本合同過程中發(fā)生的信息、數(shù)據(jù)及其他商業(yè)秘密均為保密內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露，或用于其他目的。保密義務(wù)在本合同終止后依然有效。第六條違約責(zé)任1.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。2.如果因不可抗力因素或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行合同，該情況應(yīng)盡快以書面形式通知對方，雙方互相協(xié)商解決，并盡力減小損失。第七條爭議的解決1.對于因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商的方式解決；2.如協(xié)商不成，可由雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；3.如協(xié)商和仲裁均無法達成解決，可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同的有效期為__________自簽署之日起至__________止。本合同可由甲乙雙方協(xié)商一致進行續(xù)簽或變更。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份并加蓋公章，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）