2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范文（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范文出賣方(甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____購(gòu)買方(乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：第三條付款時(shí)間與辦法：1.2.第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：_____代表：_________年____月____日乙方：_____代表：_________年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范文（2）房屋買賣合同協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_________________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_________________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：_____________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意向乙方出售其位于______________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)。本買賣合同協(xié)議書(shū)依據(jù)中國(guó)法律法規(guī)制定，并受其約束。一、房屋基本情況1.房屋坐落：______________2.房屋面積：______________3.房屋結(jié)構(gòu)和用途：______________4.房屋權(quán)屬證明：______________5.房屋存在的限制：______________二、房屋交付和過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并完成過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)接受房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)，不得存在重大質(zhì)量問(wèn)題。如有問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并為乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、房屋價(jià)格和支付方式1.甲、乙雙方對(duì)房屋的價(jià)格達(dá)成一致，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________（大寫(xiě)：__________________）。2.乙方向甲方支付房屋交易款項(xiàng)的方式：________________。3.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)的首期，金額為人民幣_(tái)_______________（大寫(xiě)：__________________）。余款應(yīng)于____個(gè)月內(nèi)付清。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任：甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移責(zé)任，并保證所出售的房屋不存在他人對(duì)其產(chǎn)權(quán)和擔(dān)保的任何限制。2.自房屋交付給乙方之日起，房屋的所有權(quán)、收益以及由房屋產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)將由乙方承擔(dān)。3.如果自房屋交付之日起，存在房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或糾紛，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法申請(qǐng)人民法院處理。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的____%。2.因本協(xié)議引起的糾紛，均由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟并接受其判決。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。4.本協(xié)議采用中文編寫(xiě)，并遵循中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______日期：__________日期：__________附件：_________________（房屋權(quán)屬證明等）2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范文（3）甲方（出售方）：____________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（購(gòu)買方）：____________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并同意遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_________________（房屋地址）的房屋，并清楚了解房屋的基本情況，包括建筑面積、朝向、使用權(quán)等。2.房屋所處的土地使用權(quán)屬于：_________________，土地使用年限為_(kāi)______________年。3.該房屋為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方所擁有的產(chǎn)權(quán)份額為_(kāi)________，未產(chǎn)生任何糾紛和爭(zhēng)議。第二條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_____________________元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%作為定金，即人民幣_(tái)_____________________元。定金一旦支付，不可撤銷。3.在乙方支付定金的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)在第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)開(kāi)設(shè)的專用賬戶中辦理相關(guān)手續(xù)。定金支付完畢后，乙方即取得該賬戶的操作權(quán)限。4.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的80%（即人民幣_(tái)_____________________元）。5.房屋買賣交付后，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證件移交給乙方并辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于《房屋建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。2.房屋的交付時(shí)間為合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。3.在房屋交付完畢后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。第四條違約責(zé)任1.任何一方在履行合同過(guò)程中，如違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的10%。2.如一方實(shí)施重大違約行為，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，受損害方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅）由乙方承擔(dān)。2.乙方購(gòu)買房屋所需的過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同變更與解除1.未經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，如確實(shí)需要變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決方式1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽