2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議店鋪模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議店鋪模板轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。三、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該房屋后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付房屋，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時接收房屋，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷房屋，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議店鋪模板（二）鑒于甲方擬將其名下位于（詳細(xì)地址）的房屋（店鋪）轉(zhuǎn)讓給乙方，并就雙方共同遵守法律法規(guī)、保護(hù)雙方合法權(quán)益等事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋（店鋪）的基本信息：1、房屋（店鋪）坐落位置、面積、用途等具體信息詳見附件一；2、房屋（店鋪）的現(xiàn)狀、權(quán)屬、使用情況等詳見附件二；第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：1、雙方確認(rèn)房屋（店鋪）的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方；2、支付方式為（具體支付方式）；第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)：1、雙方一致同意甲方自行辦理房屋（店鋪）的所有過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)；2、如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理順利的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；第四條房屋（店鋪）權(quán)屬保障：1、甲方確保轉(zhuǎn)讓房屋（店鋪）的合法權(quán)屬，不存在任何爭議；2、若因房屋（店鋪）權(quán)屬問題引發(fā)法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；第五條雙方保密義務(wù)：1、雙方均應(yīng)保守本協(xié)議及有關(guān)資料的機(jī)密性，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露；2、因違反保密義務(wù)而給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第六條協(xié)議的變更與終止：1、本協(xié)議任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2、合同期限屆滿、轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，本協(xié)議自動終止；第七條其他事宜：1、本協(xié)議自簽署之日起生效；2、本協(xié)議一式兩份