2024年企業(yè)租賃經營合同例文（四篇）

第7頁共7頁2024年企業(yè)租賃經營合同例文第一章總則第一條訂立合同雙方：甲方：（以下稱出租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____乙方：（以下稱承租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，_____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。第四條租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第二章租賃期限、財產和租金第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第九條本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____元。租給承租人的自主經營。第十條租金定為____元，為____年繳納。其中：____年度____元;____年度____元;____年度____元。第十一條租金于應交年度的年后____日內，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩５谑臈l本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權利和義務第十六條承租人的權利1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第十七條承租人的義務1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。2.承租人必須近期如數繳納租金。3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。4.合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。5.承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。6.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。7.承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。8.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。9.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章出租人的權利和義務第十八條出租人的權利1.有權按時如數向承租人收取租金。2.有權監(jiān)督租賃財產不受損害。3.有權監(jiān)督本廠的產品方向。4.對本廠財務有監(jiān)督、審計權。5.對本廠的產品質量有檢查權。6.有權維護本廠職工的合法權益。第十九條出租人的義務1.根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。3.不得平調本廠的設備和特資4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。第五章合同的變更、解除和終止第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第二十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前____日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。第六章違約責任第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之_____支付滯納金。第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。出租方代表（簽字）：_____承租方代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年企業(yè)租賃經營合同例文（二）企業(yè)租賃經營合同合同編號：【合同編號】甲方：【出租方名稱】住所：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】住所：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】電話：【承租方聯(lián)系電話】經甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意出租給乙方經營經營場所事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于【租賃地址】的【租賃建筑物/場所】出租給乙方，作為乙方的經營場所，具體面積為【面積大小】，具體位置如附件圖紙所示。第二條租賃期限本合同期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】年/月/日。乙方有權在租賃期限屆滿前提出續(xù)約的申請，經雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金1.乙方同意按照每【計費周期】支付租金【具體金額】（大寫：【金額大寫】）。2.租金支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付周期】。3.對于逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金比例為逾期支付金額的【違約比例】%。第四條使用權1.乙方有權依據本合同約定在租賃期內對租賃場所開展經營活動。2.乙方有義務按照相關法律法規(guī)和租賃約定合法經營，不得從事有損聲譽的行為，保持租賃場所的清潔和整潔，對租賃場所進行合理的裝修和維護。3.乙方有義務遵守相關安全規(guī)定，切實保證租賃場所內安全、消防等措施的落實。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方有義務保證租賃場所的基本設施設備處于正常運轉狀態(tài)。2.乙方有義務對租賃場所進行日常維護和保養(yǎng)，并承擔合理維修費用。3.因乙方過失或濫用導致租賃場所設施設備損壞的，由乙方承擔相關修復費用。第六條違約責任1.任何一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定造成損失的，應當承擔違約責任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應違約金和賠償損失。第七條合同變更未經雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。第八條合同解除1.在合同期限內，若乙方無法繼續(xù)經營或違反相關法律法規(guī)，甲方有權解除本合同。2.任何一方有提前【提前通知期限】書面通知對方的情況下可以解除合同。第九條爭議解決常熟市人民法院為解決本合同的爭議的法院。第十條生效與履行本合同自雙方蓋章之日起生效，至合同終止之日止。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：日期：2024年企業(yè)租賃經營合同例文（三）第一章總則第一條訂立合同雙方：甲方：（以下稱出租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____乙方：（以下稱承租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，_____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。第四條租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第二章租賃期限、財產和租金第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第九條本廠共有財產____元，其中；國家資產____元，流動資金____元。租給承租人的自主經營。第十條租金定為____元，為____年繳納。其中：____年度____元；____年度____元；____年度____元。第十一條租金于應交年度的年后____日內，由劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ谩５谑龡l承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____％的折舊基金和____％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權利和義務第十六條承租人的權利1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。4.承租人對本廠經營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第十七條承租人的義務1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。2.承租人必須近期如數繳納租金。3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。4.合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。5.承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。6.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。7.承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。8.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。9.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入，利息歸承租人所有。第四章出租人的權利和義務第十八條出租人的權利1.有權按時如數向承租人收取租金。2.有權監(jiān)督租賃財產不受損害。3.有權監(jiān)督本廠的產品方向。4.對本廠財務有監(jiān)督、審計權。5.對本廠的產品質量有檢查權。6.有權維護本廠職工的合法權益。第十九條出租人的義務1.根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。3.不得平調本廠的設備和特資4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。第五章合同的變更、解除和終止第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)____年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第二十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前____日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。第六章違約責任第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____％的違約金，并按每日萬分之_____支付滯納金。第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____％的違約金。第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____％的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。出租方代表（簽字）：_____承租方代表（簽字）：____年____月____日____年____月____日附件公證書編號：_____茲證明出租方____的法定代表人（或法定代表人的代理人）_____與承租方代表_____（承租經營者）（或承租方_____）于____年____月____日在_____（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《_____企業(yè)租賃經營合同》。經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經營暫行條例》和《_____》（相應的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。公證處（蓋章）：_____返2024年企業(yè)租賃經營合同例文（四）合同編號：2023-ELC-2甲方：[企業(yè)名稱]地址：[企業(yè)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]注冊資金：[注冊資金金額]注冊號：[注冊號]乙方：[租賃公司名稱]地址：[租賃公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為從事[行業(yè)]的企業(yè)，擬意向乙方租賃[所需設備/辦公場地等]用于企業(yè)運營。經過雙方友好協(xié)商