2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____身份證號(hào)：_____乙方（受讓方）：_____身份證號(hào)：_____丙方（受讓方）：_____身份證號(hào)：_____甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：甲方為【____市____區(qū)路號(hào)】房屋投資修建人及所有人。該房屋現(xiàn)有所有權(quán)人兩名（包括甲方在內(nèi)），甲方合法持有該房屋50%所有權(quán)份額，折合股本金人民幣大寫(xiě)元。房屋所涉范圍包括：（描述房屋的具體范圍，建議后附平面圖和照片）。第二條經(jīng)甲乙丙三方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方同意將自己所持有的該房屋50%所有權(quán)份額中的60%，即整個(gè)房屋所有權(quán)份額的30%轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方，具體轉(zhuǎn)讓及價(jià)格如下：1、乙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個(gè)房屋15%的股份乙方受讓金額：____元（大寫(xiě)：_____）;2、丙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個(gè)房屋15%的股份丙方受讓金額：____元（大寫(xiě)：_____）。第三條甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商同意，甲方于上述條件具備【即甲方參與投資修建____市____區(qū)【路號(hào)】房屋并持有該房屋所有權(quán)50%份額】的情況下：1、乙方應(yīng)于年____月____日前通過(guò)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的“受讓金額”;2、丙方應(yīng)于年____月____日前通過(guò)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的“受讓金額”。第四條自本協(xié)議簽訂之日起，乙丙兩方即各自擁有本協(xié)議第二條約定的____市____區(qū)【路號(hào)】房屋所有權(quán)15%份額，并自協(xié)議簽訂之日起對(duì)前述份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。第五條甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的【____市____區(qū)路號(hào)】房屋所有權(quán)份額在本協(xié)議簽訂時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵且不承擔(dān)任何債務(wù)。如由于前述原因?qū)е乱冶麅煞皆馐軗p失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。甲方承諾該房可能存在的共有人或其他權(quán)利人對(duì)本協(xié)議沒(méi)有異議（其他所有人意見(jiàn)書(shū)見(jiàn)附件一）。由于甲方或者公司原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方須退還乙丙兩方向甲方支付的全部費(fèi)用，并賠償乙丙兩方所遭受的損失。第七條本協(xié)議如有未盡事宜，各方應(yīng)友好協(xié)商，并另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議予以確定。第八條本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。第九條本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起即生效。甲方（簽字并按?。篲____乙方（簽字并按印）：_____丙方（簽字并按?。篲____甲方指定收款賬戶：_____開(kāi)戶行：_____戶名：_____賬號(hào)：_____見(jiàn)證人：_____（簽字、手?。ㄉ矸葑C號(hào)：_____）簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________年___月___日乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)處分該房屋；鑒于乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋座落：____________________2.房屋標(biāo)識(shí)：____________________3.房屋用途：____________________4.建筑面積：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________________（小寫(xiě)）____________________元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_____日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.房屋轉(zhuǎn)讓款應(yīng)直接支付到甲方指定的賬戶，甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名：____________________賬戶號(hào)碼：____________________第三條房屋權(quán)屬及權(quán)證證明1.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，作為房屋權(quán)屬的有效證明。2.房屋權(quán)證移交：乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋權(quán)證移交給乙方。3.管理費(fèi)和稅務(wù)責(zé)任：房屋權(quán)屬移交后，甲方不承擔(dān)任何與房屋管理費(fèi)、房屋稅費(fèi)等相關(guān)責(zé)任。第四條房屋狀況1.甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓之前沒(méi)有被以任何方式抵押、查封、納入法院執(zhí)行、限制轉(zhuǎn)讓等情況。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)處于正常使用狀況，未發(fā)生重大損壞、安全隱患等問(wèn)題。3.如果房屋存在任何瑕疵或問(wèn)題，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未按照本協(xié)議約定履行出讓義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.如果乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)之后終止。3.合同的修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致后，書(shū)面確認(rèn)。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：____年___月___日日期：____年___月___日2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（三）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：_________________（出售方姓名）身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________（購(gòu)買(mǎi)方姓名）身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于_____________________（房屋地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋基本情況房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋樓層：_______________________房屋使用權(quán)證號(hào)：_______________________房屋評(píng)估價(jià)值：_______________________房屋權(quán)屬：_______________________注冊(cè)登記日期：_______________________2.房屋設(shè)施該房屋內(nèi)設(shè)備有：-空調(diào)：有/無(wú)-暖氣：有/無(wú)-家具：有/無(wú)-電器：有/無(wú)-其他（如洗衣機(jī)、冰箱等）：有/無(wú)第二條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)以合理的價(jià)格自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息以及相關(guān)證照和文件，如有隱瞞、誤導(dǎo)或提供虛假材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3甲方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)，并及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，確保乙方能夠順利接手房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋的基本情況與甲方所提供的信息相符，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______________________（大寫(xiě)金額）。2.購(gòu)房款項(xiàng)支付方式：2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________天內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)______________________（大寫(xiě)金額）；2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________天內(nèi)支付尾款，金額為人民幣_(tái)______________________（大寫(xiě)金額）。2.3乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：_______________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條房屋過(guò)戶與交付1.房屋過(guò)戶1.1乙方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后__________天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋原證及過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)材料交付給乙方。2.房屋交付2.1房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并將房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、電器等移交給乙方。2.2乙方應(yīng)在接手房屋時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的情況，應(yīng)在接手后______天內(nèi)向甲方提出，并協(xié)商解決辦法。第五條過(guò)戶稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。2.如因房屋過(guò)戶導(dǎo)致的其他費(fèi)用（如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），由甲、乙雙方協(xié)商具體承擔(dān)方式。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院起訴。2.涉及本協(xié)議的爭(zhēng)議解釋和效力，適用中華人民共和國(guó)法律。第七條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.在本協(xié)議履行完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，本協(xié)議終止。附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行補(bǔ)充協(xié)商。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：日期：年月日2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（四）甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：為明確雙方權(quán)益，依法保護(hù)雙方權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：一、房屋描述1.1房屋的詳細(xì)描述以乙方與甲方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)，其基本情況如下：房屋編號(hào)：房屋類(lèi)型：建筑面積：房屋樓層：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他相關(guān)信息：1.2該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方在此聲明并保證該房屋未受到任何糾紛、抵押、查封或其他形式的限制。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（￥）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起（日期）內(nèi)，以一次性支付的方式支付該房屋的全款。2.3乙方支付房款的方式為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等），支付賬戶詳細(xì)信息如下：收款人姓名：收款人賬號(hào)：開(kāi)戶行：其他相關(guān)信息：三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓與過(guò)戶手續(xù)3.1甲方在收到房款全額后，應(yīng)當(dāng)向乙方出示并完成房屋權(quán)屬證明文件的過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有因權(quán)屬過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成交付房屋的過(guò)程，并將房屋的一切附屬設(shè)施、配套設(shè)施和相關(guān)權(quán)益一并交付給乙方。四、房屋狀況與保修責(zé)任4.1甲方在此聲明該房屋的狀況良好，并保證該房屋在交付時(shí)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。4.2在本協(xié)議簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如果甲方在本協(xié)議生效后拒絕履行或不能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總價(jià)款的（違約金比例）作為違約金。5.2如果乙方在本協(xié)議生效后拒絕履行或不能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款的（違約金比例）作為違約金。六、爭(zhēng)議解決與法律適用6.1甲、乙雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。6.2本協(xié)議的解釋、效力與爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有相等的法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。7.3本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽署日期：簽署日期：簽字：簽字：2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（五）甲方：乙方：雙方本著友好互利