房屋租賃合作合同范本

房屋租賃合作合同范本第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第二條合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，甲方向乙方提供房屋租賃服務(wù)，乙方合理使用甲方房屋，并按約定支付租金。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方同意將位于【省/市】【區(qū)/縣】的【房屋地址】，面積【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。房屋現(xiàn)狀及設(shè)施詳見附件一。第四條房屋用途乙方租賃該房屋僅用作【租賃用途】。如乙方需改變房屋用途，應提前征得甲方書面同意。第三章租賃期限及租金第五條租賃期限本合同租賃期限為【租賃月數(shù)】個月，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。第六條租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，租金每【支付周期】支付一次。乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方提供相應的房屋使用權(quán)。第四章押金及其他費用第七條押金乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八條其他費用租賃期間，除租金外，乙方需承擔水、電、物業(yè)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等一切使用費用。具體費用根據(jù)實際情況由乙方支付。第五章房屋維護及維修第九條房屋維護甲方應保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應負責修復。第十條維修費用租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六章合同的終止和解除第十一條合同終止本合同租賃期滿，乙方未續(xù)租或提前解除合同的，合同自行終止。乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。第十二條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第七章違約責任第十三條違約責任甲方未按照約定提供房屋，應向乙方支付違約金【違約金金額】元。乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付違約金【違約金金額】元。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十五條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：第二條合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，甲方向乙方提供房屋租賃服務(wù)，乙方合理使用甲方房屋，并按約定支付租金。丙方作為服務(wù)提供方，負責協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方同意將位于【省/市】【區(qū)/縣】的【房屋地址】，面積【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。房屋現(xiàn)狀及設(shè)施詳見附件一。第四條房屋用途乙方租賃該房屋僅用作【租賃用途】。如乙方需改變房屋用途，應提前征得甲方書面同意。第三章租賃期限及租金第五條租賃期限本合同租賃期限為【租賃月數(shù)】個月，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。第六條租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，租金每【支付周期】支付一次。乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。第四章第三方責權(quán)利第七條丙方職責丙方負責監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方應定期向甲方報告乙方租賃期間的行為及房屋使用狀況。丙方在合同期限內(nèi)提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。第八條丙方權(quán)益丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，作為提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的報酬。丙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益。第五章房屋維護及維修第九條房屋維護甲方應保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應負責修復。第十條維修費用租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六章合同的終止和解除第十一條合同終止本合同租賃期滿，乙方未續(xù)租或提前解除合同的，合同自行終止。乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。第十二條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第七章甲方權(quán)利及利益保障第十三條甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并維護房屋及設(shè)施的完好。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。第十四條甲方利益保障甲方通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，降低乙方違約風險，保障甲方權(quán)益。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)丙方的報告，采取必要措施維護自身權(quán)益。第八章乙方違約及限制第十五條乙方違約乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十六條乙方限制乙方不得擅自改變房屋用途。乙方不得損壞房屋及附屬設(shè)施，否則應承擔修復費用。第九章爭議解決第十七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章第三方介入的意義和目的第十八條第三方介入的意義丙方作為第三方服務(wù)方，介入甲方與乙方的租賃合同中，起到了監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，有助于確保合同的順利執(zhí)行，降低甲方的風險，增加甲方的權(quán)益保障。第十九條第三方介入的目的丙方的介入旨在提供一個更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境，通過其專業(yè)服務(wù)和公正的立場，幫助甲方更好地管理和監(jiān)督乙方，確保房屋及其附屬設(shè)施得到合理使用和妥善保管。第十一章甲方為主導的目的和意義第二十條甲方為主導的目的甲方作為出租方，通過主導合同條款的制定，確保自身的合法權(quán)益得到最大化的保護和實現(xiàn)。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限、違約責任等關(guān)鍵條款，確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定，從而維護甲方的利益。第二十一條甲方為主導的意義甲方為主導合同的意義在于，甲方能夠根據(jù)自己的需求和期望，設(shè)定合適的租賃條件，確保房屋租賃過程的順利進行，同時通過丙方的協(xié)助，甲方能夠更加有效地監(jiān)督乙方的行為，防止乙方對房屋造成不必要的損害，確保甲方的財產(chǎn)安全和利益最大化。第十二章附則第二十二條附則本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：通過上述合同范本，我們可以看到，甲方在合同中設(shè)立了多項