2024停車場租賃協(xié)議模板

2024停車場租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場基本信息1.1停車場名稱：____________________1.2停車場地址：____________________1.3停車場面積：____________________平方米1.4停車場可容納車輛數(shù)量：____________________輛1.5停車場使用性質(zhì)：____________________二、租賃期限2.1本停車場租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，租金共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金的期限為一個租賃周期。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃停車場僅用于____（用途），如實際使用用途與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得破壞停車場設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證停車場權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對停車場進行必要的維護、保養(yǎng)和管理；（3）確保停車場的安全，建立健全防火、防盜、防破壞等安全措施；（4）未經(jīng)乙方同意，不得將停車場出租給第三方；（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用停車場，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，遵守停車場管理制度；（3）愛護停車場設(shè)施，合理使用停車場，如有損壞，及時賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在停車場內(nèi)從事違法活動；（5）按照約定時間撤離停車場，將停車場交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場所有權(quán)證明文件4.停車場使用權(quán)證明文件5.停車場設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.租賃用途說明8.甲乙雙方簽署的租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場使用權(quán)未按約定維護、保養(yǎng)停車場設(shè)施未經(jīng)乙方同意，將停車場出租給第三方2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用停車場擅自改變停車場用途破壞停車場設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，視為違約。乙方未按約定時間支付租金，視為違約。乙方未按約定用途使用停車場或擅自改變停車場用途，視為違約。乙方破壞停車場設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車場租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場并按約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的停車場使用費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變停車場用途。解決辦法：要求乙方立即整改，恢復(fù)原用途，違約行為嚴(yán)重的，解除合同。3.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：及時維修，費用由損壞方承擔(dān)。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通