的土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合集

的土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******有限責(zé)任公司乙方：********有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公正、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就********土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積1.甲方將********土地面積******畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地*****畝，詳細(xì)面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出******畝的，以*******畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至******，南至******，西至******，北至******，詳細(xì)座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字(****)第****號(hào)《林權(quán)證》中****綜合林場(chǎng)平面圖。2.********屬長(zhǎng)江流淌沙洲灘地。承包期間，土地面積削減達(dá)總面積的****%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地削減比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然緣由或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限****年。自****年****月****日起至****年****月****日止，其中****公司租賃的****年****月****日畝土地承包期限為****年****月****日起至****年****月****日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式1.土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年****元/畝計(jì)算，土地總承包金為****元，其中；(1)****年至****年，四年的承包金額為****萬(wàn)元(****元/畝****畝******年)(2)****年至****年，四年的承包金額為****萬(wàn)元(****元/畝****畝******年)2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)(1)甲方同意將****上屬甲方全部的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為****萬(wàn)元，其中，中熟林暫按****立方米計(jì)算，作價(jià)****萬(wàn)元(****元/立方米)，中幼林按****株計(jì)算，作價(jià)****萬(wàn)元(****元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如評(píng)估蓄積量與暫定的****立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方全部的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)****萬(wàn)元(按原值50%折舊計(jì)算)。3.付款方式(1)乙方應(yīng)付的****年至****年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)****萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將****的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款****萬(wàn)元，余款****萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。(2)自****年起每年度的土地承包金****元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的****月****日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；2.承包期間，甲方應(yīng)幫助乙方處理周邊關(guān)系；3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理********土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)全部權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；4.承包期間，甲方不得將********土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；5.甲方與土地全部者(發(fā)包方)的承包合同仍舊有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行擔(dān)當(dāng)；6.甲方必需確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；7.承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)難，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)幫助辦理；8.甲方應(yīng)在****年****月****日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在****年****月****日前辦理過(guò)戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和擔(dān)當(dāng)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；3.承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方全部；4.承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自轉(zhuǎn)變土地的用途；5.承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等；7.乙方有權(quán)要求甲方按合同商定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；8.承包期間，如遇自然災(zāi)難，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)；9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有全部權(quán)；11.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前****個(gè)月通知另一方；2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3.因不行抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以幫助；5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)；七、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按本合同商定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過(guò)20天，甲方有權(quán)解除合同。2.承包期間，乙方若擅自轉(zhuǎn)變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%擔(dān)當(dāng)違約金。3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的緣由使乙方無(wú)法連續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；4.承包期間，因甲方或發(fā)包方緣由致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；5.甲、乙雙方有違反合同其他商定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬(wàn)元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(****年****月底)，甲方于****年****月****日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能準(zhǔn)時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并擔(dān)當(dāng)當(dāng)年租金1%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****市林業(yè)局、****區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。甲方：*******有限責(zé)任公司代表簽字：*******乙方：********有限公司代表簽字：*******公證機(jī)關(guān)：*******簽訂日期：****年****月****日的土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第二篇)土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]乙方：[受讓方全稱]地址：[受讓方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所承包的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的及背景甲方是承包了位于[土地地址]的土地，現(xiàn)有意將該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方對(duì)該土地具有購(gòu)買意向。甲乙雙方為明確各自的權(quán)益和責(zé)任關(guān)系，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將位于[土地地址]的土地以全部權(quán)利方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的土地面積為[土地面積]平方米。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益完整，并無(wú)其他任何糾紛、抵押以及法律糾紛等。2.乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的土地，并在[日期]之前支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條條款解釋1.本協(xié)議中所用的條款均指中文文本中的內(nèi)容。2.本協(xié)議的簽訂、效力、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。第五條違約責(zé)任1.若甲方不能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方不能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。第六條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)解除。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同中文和英文兩個(gè)版本同樣有效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：【摘要】本合同是甲方將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方的合同協(xié)議。合同約定了轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、條件、違約責(zé)任等事項(xiàng)，并明確了雙方簽字蓋章后生效及解除的情況。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提交解決?！綥andContractTransferAgreement】ContractNo:[ContractNumber]PartyA:[TransferorName]Address:[TransferorAddress]PartyB:[TransfereeName]Address:[TransfereeAddress]InaccordancewiththerelevantprovisionsoftheContractLawofthePeople'sRepublicofChina,PartyAandPartyBhavereachedafriendlyagreementonthetransferofthelandcontractedbyPartyA.Theagreementincludesthefollowingterms:Article1PurposeandBackgroundPartyAhascontractedthelandlocatedat[LandAddress]andintendstotransferthesXXdland.PartyBintendstopurchasetheland.Inordertoclarifytherightsandresponsibilitiesofbothparties,PartyAandPartyBhavereachedthisagreementthroughfriendlynegotiations.Article2TransferContent1.PartyAagreestotransferthelandlocatedat[LandAddress]toPartyBinfullownership.2.Thelandareabeingtransferredis[LandArea]squaremeters.Article3TransferConditions1.PartyAguaranteestheintegrityofthelandbeingtransferredandensuresthatthereisnootherdispute,mortgage,orlegaldispute.2.PartyBagreestopurchasethetransferredlandfromPartyAatapriceof[TransferPrice]andpaythefulltransferamountbefore[Date].Article4InterpretationofTerms1.ThetermsusedinthisagreementrefertothecontentintheChineseversion.2.Thesigning,effectiveness,performance,andinterpretationofthisagreementshallbegovernedbythelawsofthePeople'sRepublicofChina.Article5BreachofContractLiability1.IfPartyAfXXlstofulfillitsobligationsunderthisagreement,itshallbeartheliabilityforbreachofcontractandcompensatePartyBforanylossesincurred.2.IfPartyBfXXlstofulfillitsobligationsunderthisagreement,itshallbeartheliabilityforbreachofcontractandcompensatePartyAforanylossesincurred.Article6EffectivenessandTerminationoftheAgreement1.ThisagreementshallcomeintoeffectuponthesignatureandsealofbothPartyAandPartyB.2.Thisagreementshallbeautomaticallyterminateduponcompletionofperformance.Article7DisputeResolutionIntheeventofadisputearisingfromtheperformanceofthisagreement,PartyAandPartyBshallresolveitthroughfriendlynegotiation;ifthenegotiationfXXls,itshallbesubmittedtothepeople'scourtwithjurisdictionovertheplacewherePartyBislocatedforresolution.Thisagreementismadeinduplicate,withPartyAandPartyBholdingonecopyeach,bothofwhichhaveequallegaleffect.BoththeChineseandEnglishversionsofthecontractareequallyvalid.PartyA(Signature):PartyB(Signature):Date:Date:【Summary】ThiscontractisacontractagreementbetweenPartyAandPartyBregardingthetransferofthelandcontractedbyPartyAtoPartyB.Thecontractstipulatesthetransfercontent,conditions,breachofcontractliability,andothermatters,andclarifiestheeffectivenessandterminationoftheagreementafterthesignaturesandsealsofbothparties.Incaseofdisputes,friendlynegotiationshallbesought,andifthenegotiationfXXls,thedisputecanbesubmittedtothepeople'scourtwithjurisdictionovertheplacewherePartyBislocatedforresolution.的土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】【轉(zhuǎn)讓方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲