農(nóng)村個人土地租賃合同協(xié)議

農(nóng)村個人土地租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條土地租賃1.1甲方同意將位于__________（地址）的農(nóng)村土地出租給乙方使用。土地面積為__________平方米。1.2乙方租賃該土地的用途為__________（用途）。乙方應(yīng)按合同約定合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，將土地交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計租金為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)按合同約定合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動。4.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)合理使用土地，愛護(hù)土地資源，不得損壞土地及地上附著物。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，將土地交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村個人土地租賃合同協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.土地權(quán)屬證明文件5.租賃用途證明文件6.租金支付憑證7.租賃合同解除或終止協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地。2.乙方未按約定支付租金，或改變土地用途、從事違法活動。3.甲方未按約定保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.乙方未按約定合理利用土地，損壞土地及地上附著物。5.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村個人土地租賃合同：指農(nóng)村個人將其土地出租給他人使用的合同。2.出租方（甲方）：指擁有土地并將其出租給他人的個人或單位。3.承租方（乙方）：指租賃甲方土地并支付租金的個人或單位。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃土地的時間期限。5.租金：指乙方支付給甲方的使用土地的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬爭議：在進(jìn)行土地租賃前，應(yīng)先核實土地權(quán)屬，確保甲方擁有土地使用權(quán)。如發(fā)生爭議，可尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。3.改變土地用途：乙方不得擅自改變土地用途，如發(fā)現(xiàn)有此類行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金。4.土地?fù)p害問題：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，如造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村個人土地租賃給他人從事農(nóng)業(yè)種植。2.農(nóng)村個人土地租賃給他人用于建設(shè)溫