個(gè)人租房轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版的合同范本

個(gè)人租房轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單版的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細(xì)地址】乙方（次租戶）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細(xì)地址】第一條房屋信息1.1該房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3甲方承租期限：【承租期限】第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】個(gè)月，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【每月租金】元。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向出租方支付相應(yīng)的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租禁止6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及出租方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：【簽字日期】乙方（簽字）：__________日期：【簽字日期】【附件：房屋附屬設(shè)施清單】一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單2.出租方名稱、聯(lián)系方式及地址證明文件3.甲方身份證件復(fù)印件4.乙方身份證件復(fù)印件5.房屋使用權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或提供的房屋與約定不符未按約定時(shí)間支付租金或押金提前終止合同并未按約定方式處理押金未履行合同約定的維修義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租房屋未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞未按約定時(shí)間退還房屋及附屬設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原租戶，具有承租房屋并轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。2.乙方：指次租戶，接受轉(zhuǎn)租并承租房屋的人。3.出租方：指房屋的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者，擁有房屋使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)給第三方使用的行為。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。6.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。7.押金：指乙方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商制定付款計(jì)劃；違約時(shí)按合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：房屋設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按照約定承擔(dān)。3.問題：乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：立即終止轉(zhuǎn)租行為，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；必要時(shí)通過法律途徑解決。4.問題：租賃期滿后房屋退還發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方按照合同約定進(jìn)行物品清點(diǎn)和損壞賠償，辦理押金退還手續(xù)。五、所