萬達健身中心租賃合同

萬達健身中心租賃合同合同編號：__________萬達健身中心租賃合同甲方：萬達健身中心乙方：鑒于甲方擁有位于__________的健身中心，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的健身中心，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。3.2乙方在租賃期間，應負責租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的交付及返還4.1甲方應在合同簽訂后__日內將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物按照約定的條件和方式返還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方資質證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權證明文件5.租賃物使用權證明文件6.租金支付憑證7.租賃物交付及返還憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。3.乙方未合理使用租賃物或用于非法用途，認定為違約行為。4.乙方未按約定條件和方式返還租賃物，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意租賃給乙方使用的健身中心。2.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的一種賠償金。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃物：乙方可以要求甲方支付違約金，并催促甲方盡快交付租賃物。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方可以要求乙方支付違約金，并催促乙方盡快支付租金。3.乙方未合理使用租賃物或用于非法用途：甲方可以要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.乙方未按約定條件和方式返還租賃物：甲方可以要求乙方按照約定的條件和方式返還租賃物，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方作為租賃物的所有者，希望將健身中心租賃給乙方使用。2.乙方作為租賃方，希望租賃甲方的健身中心進行經營或個人使用。3.雙方為明確租賃關系和權利義務，達成租賃合