固定租賃合同

固定租賃合同第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]本固定租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請自行填寫日期]簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：[請自行填寫甲方名稱]地址：[請自行填寫甲方地址]聯(lián)系人：[請自行填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：[請自行填寫乙方名稱]地址：[請自行填寫乙方地址]聯(lián)系人：[請自行填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該租賃房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及租賃期限1.1本合同租賃期限為[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。1.2乙方可按照本合同約定使用租賃房屋，但不得對房屋進行任何改造、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[請自行填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金[請自行填寫押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還乙方剩余押金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)部分維修和保養(yǎng)費用。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前[請自行填寫提前通知期限]天書面通知對方。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)按照乙方實際租賃期限向乙方支付違約金，違約金為租金的[請自行填寫百分比]%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收[請自行填寫逾期利息百分比]%的逾期利息。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：[請自行填寫日期]日期：[請自行填寫日期]租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本固定租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請自行填寫日期]簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：名稱：[請自行填寫甲方名稱]地址：[請自行填寫甲方地址]聯(lián)系人：[請自行填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：名稱：[請自行填寫乙方名稱]地址：[請自行填寫乙方地址]聯(lián)系人：[請自行填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[請自行填寫第三方名稱]地址：[請自行填寫第三方地址]聯(lián)系人：[請自行填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請自行填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該租賃房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方的參與，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及租賃期限1.1本合同租賃期限為[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。1.2乙方可按照本合同約定使用租賃房屋，但不得對房屋進行任何改造、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[請自行填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金[請自行填寫押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還乙方剩余押金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)部分維修和保養(yǎng)費用。第五條第三方主體的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方作為第三方，承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方租賃的房屋提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，保障乙方正常使用租賃房屋。5.3丙方應(yīng)負責(zé)處理租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)及安全管理事宜。第六條甲方權(quán)益保護條款6.1甲方對本合同項下的租賃房屋享有完全的所有權(quán)和法律權(quán)益。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時整改不達標的服務(wù)。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃房屋進行必要的維修、保養(yǎng)和改造。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收[請自行填寫逾期利息百分比]%的逾期利息。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。7.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________日期：[請自行填寫日期]日期：[請自行填寫日期]日期：[請自行填寫日期]租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件第三方資質(zhì)證明文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全和舒適，同時增加甲方的權(quán)益保護。通過本合同中的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)模式，甲方在租賃過程中享有更多的監(jiān)督和控制權(quán)，確保其房屋的合理使用和維護。同時，乙方在享受租賃權(quán)益的同時，也受到更嚴格的違約和限制第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本固定租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請自行填寫日期]簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：名稱：[請自行填寫甲方名稱]地址：[請自行填寫甲方地址]聯(lián)系人：[請自行填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請自行填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：名稱：[請自行填寫乙方名稱]地址：[請自行填寫乙方地址]聯(lián)系人：[請自行填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請自行填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[請自行填寫第三方名稱]地址：[請自行填寫第三方地址]聯(lián)系人：[請自行填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請自行填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該租賃房屋，并考慮到丙方作為第三方的參與，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及租賃期限1.1本合同租賃期限為[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。1.2乙方可按照本合同約定使用租賃房屋，但不得對房屋進行任何改造、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[請自行填寫租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金[請自行填寫押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還乙方剩余押金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)部分維修和保養(yǎng)費用。第五條第三方主體的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方作為第三方，承諾在本合同有效期內(nèi)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，保障乙方正常使用租賃房屋。5.3丙方應(yīng)負責(zé)處理租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)及安全管理事宜。第六條乙方權(quán)益保護條款6.1乙方對本合同項下的租賃房屋享有合法的租賃權(quán)益。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時整改不達標的服務(wù)。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃房屋進行必要的裝修和改造，但需提前書面通知甲方和丙方。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請自行填寫百分比]%。7.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得擅自進入租賃房屋。7.3甲方在合同期內(nèi)不得對租賃房屋進行任何形式的出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：_________